住房新政遭抨击，财政部长回应质疑
2021年3月24日 10:13
新西兰中文先驱网 Charles 综合
1 NEWS报道，在昨天（3月23日）政府公布住房新政后，许多观众反映，这些政策并没有什么实际作用，因为“力度太小、来得太迟”，自己仍被困在租赁市场中。
1 NEWS的Breakfast节目中，Manukau Urban Māori Authority主席Bernie O'Donnel也认为，昨天宣布的政策缺乏细节和行动。
国家党党魁Judith Collins指责政府打击房东，这将使得市场上出租房供应减少。
但财政部长Grant Robertson辩护称，昨天的政策并不是孤立的，而是政府整体住房计划的一部分。
Robertson举例说，政府的渐进式住房所有权基金（Progressive Home Ownership Fund）就是为了让原本无力买房的人进入房产市场而设计的，然而，该计划在过去7个月仅仅成功帮助12户家庭拥有住房，因而备受质疑。
Robertson还说，新政中38亿纽币的住房加速基金将用于基础设施和各类住房的建设，同时还解决了地方议会对于缺乏住房用地的担忧。
“在拥有管道、道路和排水设施之前，仅仅制定规则是不够的的。”
他补充说，政府正在培训工人，提高建筑业的建设能力，有助于确保未来10到20年有充足的住房供应。
公屋的建设和买入也在持续推进，未来几年将增加1.8万套供应。但Robertson无法透露这其中有多少是新建的，有多少是从现有住房中购买的。
Robertson说，解决住房供应不足的问题需要一整套计划联动实施，例如，随着明线测试期限延长至10年，加之房贷利息抵税政策的取消，投资者将会把目标投向建造新房，因为这些政策针对的是现有住房。
对于人们关心的一些直接的现实问题，例如，房价会怎么变化？市场上会涌现出多少首次购房者？Robertson的回答十分保守：“只有时间能给出答案”。
但他重申了Jacinda Ardern的话：“新政的目的是为了遏制房价不可持续地增长。”
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