政府明确指示央行：制定货币政策时要考虑房价，要限制投资者
2021年2月25日 11:19
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据Newshub报道，政府已经指示储备银行（Reserve Bank，即央行）在制定货币和金融政策时要考虑对房价的影响。
“在是否以及如何决定将潜在的对房市的影响考虑在内方面，它将保留自主权，但它需要定期解释如何影响房市。”财政部长Grant Robertson周四表示。
储备银行此前曾反对这一想法，称这“可能降低货币政策的有效性，影响金融市场的效率”。
根据《储备银行法》第68条B款，Robertson向储备银行发出指示，“要求其在金融政策职能方面考虑政府的住房政策”。
“银行必须考虑政府支持更可持续的房价的目标，包括抑制投资者对住房现有存量的需求，以帮助提高首次购房者的可负担能力。
“储备银行的目标和任务仍然不变，那就是保持价格稳定，支持充分就业，促进一个健康稳定的金融体系。”
Robertson还就债务收入比和仅付息抵押贷款对投资者需求的影响征求了意见。
“我想了解只收利息的抵押贷款（尤其是对投机者的）对金融稳定构成的风险有多大，以及是否应该实施限制。一些司法管辖区，如澳大利亚，出于对金融稳定风险的考虑，过去对只收利息的抵押贷款实施了限制。
“在银行要求政府允许它使用诸如债务收入比限制等工具之后，我已经就银行可能如何实施这些工具征求了进一步的建议。我已经明确表示，原则上我希望这些条款只适用于投资者。重要的是，任何潜在的限制措施都不能对首次购房者和低收入借款人造成不成比例的影响。”
Robertson说，政府正在采取更多措施来缓解住房负担能力危机。
“今天的声明只是第一步，政府正在考虑为如何给房地产市场降温征询更广泛建议。
“我们知道，最近几个月我们看到的房价快速增长是不可持续的，这意味着许多首次购房者很难进入市场。我们将在未来几周进一步公布其他的应对政策。”
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