住房新政让房东哀嚎,绿党:鳄鱼的眼泪
2021年3月25日 11:53绿党的住房事务发言人说,无论政策好坏,房东总是能找到理由涨租金。
新西兰中文先驱网 Charles 综合
政府本周公布的住房新政中,贷款利息抵税政策将被取消,这让此前投资房产并用于出租的房东感到震惊和愤怒。
对此,国家党已经明确表示反对,党魁Judith Collins说,如果下届大选国家党胜选,必将废除这一政策。
而此前财政部的声明也显示,由于时间紧迫,且缺乏详细分析,不建议落实这一提议。
RNZ报道,绿党住房事务发言人Chlöe Swarbrick说,在新西兰,30%的房子,其房主名下都拥有4-20套不等的房产。
“过去12个月,投资者和房东的贷款利率降了一半,收入增加25%,但他们还是能找到涨租金的理由。”
房地产中介反映,新政在投资者中引起了焦虑和困惑,一些人下架了房源,还有些人想赶紧出售。
奥克兰的投资者、开发商David Whitburn此前曾对RNZ表示,退休后依靠租金收入生活的投资者,遭受了不公平的惩罚。
但Swarbrick说,在新西兰,不到1/3的房子,其房主名下只有一套住房。
“我们应当对这其中的不平等感到担忧,这一现象和投资者流下的鳄鱼眼泪(比喻虚伪)并不一致。这些投资者在过去12个月里经济状况很好,很长一段时间里,他们都享受到了慷慨的政策环境,但他们依然能找到理由涨租金。”
由此,Swarbrick认为,政府应当就房租管制的相关问题进行讨论。
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