不信“专家”?62%新西兰人认为房价将继续上涨
2021年12月6日 10:14新西兰人对于房市依旧看好,全年信心都保持在高位。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
政府决心控房价,已经采取了一系列措施,欲让房市降温。不过,民众对房价依然“看涨”,房市信心势不可挡。
据RNZ报道,8-10月ASB银行的住房信心调查显示,净62%的受访者预计房价将继续上涨(7-9月的比例为58%)。
"新西兰人对于房市依旧看好,全年信心都保持在高位," ASB银行资深经济学家Mike Jones表示。
“似乎所有措施都没能动摇公众对房价的信心,包括信贷政策、税收改革、封锁等等。而且,从事实来看,到目前为止,他们确实是对的。”
那么,现在是不是买房的好时机呢?
调查显示,尽管人们预计房价将继续上涨,但全国净23%的受访者认为现在买房不合适,奥克兰净19%认为不合适。这一比例接近2016年10月的历史低点。
“在本轮房市周期结束之前,这一比例可能会继续走低,”Jones认为。
“我们认为房价在短期内还会继续上涨,贷款利率的上行压力也会继续存在。”
他预计储备银行逐步上调利率的计划,可能会动摇人们对于房价的信心。
"房价大涨加利率攀升,对购房者来说可不是什么好事,"他说。
“ASB预计,贷款利率的上升速度,以及未来进一步加息的前景,最终将让本轮狂热的买房需求踩下刹车。”
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