最新QV：由于购房者谨慎，新西兰大部分地区的平均住宅价格继续阴跌

By 新西兰中文先驱网· 2026年10月13日 11:15

QV 房价

来源：NZ每日财经

根据 Quotable Value（QV）的数据，在截至 10 月的三个月里，房主们几乎没有值得高兴的消息，因为全国大部分地区的住房价值都在下跌。

根据 QV 房价指数，全国平均住房价值下跌了 1.5%。

季度跌幅最大的是 Gisborne（吉斯伯恩），下跌了 3.2%；这里曾是全国最火热的房地产市场之一，但现在似乎正在降温。

其他季度跌幅达到或超过 3% 的城市是 Whangarei（旺阿雷）和 Wellington City（惠灵顿市），两者均下跌了 3.0%。

奥克兰地区和 Rotorua（罗托鲁瓦）也紧随其后，季度跌幅为 2.5%。奥克兰内部跌幅最大的是奥克兰中央郊区，平均价值下跌了 3.1%。

在截至 10 月的三个月里，仅有的录得平均价值上涨的城市是：Tauranga（陶朗加）上涨 0.1%、Queenstown（皇后镇）上涨 3.1%，以及 Invercargill（因弗卡吉尔）上涨 0.5%。

自今年年初以来，全国平均住房价值已下跌 1.9%，其中跌幅最大的地区为：Taupo（陶波）下跌 4.8%、Wellington City（惠灵顿市）下跌 4.7%、Hastings（黑斯廷斯）下跌 4.1%、Gisborne（吉斯伯恩）下跌 3.9%、奥克兰下跌 3.7%、Whanganui（旺格努伊）下跌 3.5% 以及 Whangarei（旺阿雷）下跌 3.5%。

QV 全国发言人 Simon Petersen（西蒙・彼得森）表示，春季的第一个月几乎没有带来任何表明广泛复苏即将到来的迹象。

"房地产市场确实毫无春天的脚步，" 他说。

" 考虑到更广泛的经济和政治背景，买家仍然保持警惕，他们仍有很多选择，而且几乎没有紧迫感。

利率和临近的选举给了人们更多理由去慢慢来、努力讨价还价，而这继续对全国大部分地区的住房价值构成下行压力，"Petersen 说。

完整的地区数据请参见下方表格。