新西兰中文先驱网 Danielle 编译  据interest.co.nz报道，新西兰1月份新上市的住宅物业数量大幅增加，预示着夏季销售旺季的到来。

房地产网站Realestate.co.nz的数据显示，今年1月，新西兰有7303套新挂牌销售房源。虽然这一数据与去年1月相比下降了3%，但比上个月好多了。2019年12月与2018年12月相比，下降11%之多。

北岛新房源增长明显

新房源的增长在北岛的几个地区尤其明显，比如怀卡托（Waikato），较去年同期增长了4%，丰盛湾（Bay of Plenty）增长1%，北岛中部（Central North Island）增长了4%，霍克斯湾（Hawkes Bay）增长了6%，马纳瓦图/旺格努伊（Manawatu/Whanganui）增长了11%。

不过，在大多数主要城市和地区，新上市房源数量仍低于一年前，奥克兰下降了6%，惠灵顿下降了8%，坎特伯雷下降了1%，奥塔哥保持不变（见下图）。

尽管自去年年底以来，新上市房源的数量有所改善，但市场上待售房产总量较去年1月下降了22%，这表明房屋供应仍相对紧张。

房价变化不大

不过，库存的短缺似乎并没有对房价产生重大影响。在Realestate.co.nz上，1月份新西兰全国房产的平均要价为689,864纽币，较12月份669,468纽币的均价上涨了3%，但仍低于去年2月和10月70多万纽币的高点。

在备受关注的奥克兰，平均要价为942,114纽币，较去年12月937,534纽币的平均要价上涨0.5%，但仍远低于去年10月972,638纽币的高点。

与去年12月相比，八个地区1月份的平均要价有所下降——北地（Northland）、科罗曼多（Coromandel）、丰盛湾（Bay of Plenty）、吉斯本（Gisborne）、塔拉纳基（Taranaki）、尼尔森/湾区（Nelson/Bays）、西海岸（West Coast）和坎特伯雷（Canterbury）。其他地区与12月比都有所上升。

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