Olsen说:“很多想要买房的人都存不够首付的钱,而住房新政也无法解决这一问题。”
新西兰的高房价导致房租上涨,造成这一代新西兰人的“无家可归和贫困”状况。
截至今年3月,全国平均要价同比上涨16%,几乎每个地区的房价都在上涨。
QV总经理David Nagel表示,未来几个月低端市场可能会有轻微降温。
该机构称,价格上涨的趋势不会持续。
澳新银行最新预测显示,悉尼的房地产价格可能会上涨多达19%,而墨尔本房产价格则会上涨16%之多,直到2022年才会放缓。
目前奥克兰的平均房价已超过120万纽币,创历史新高。
随着3月1日LVR限制回归,新西兰房价增幅有所放缓。
2月新西兰房屋平均要价暴涨至784450纽币,同比上涨106550纽币,涨幅15.7%。
全球只有3个城市的房价收入比超过10,奥克兰接近这一数据。
全国房价中值2月份上涨22.8%,创下新高。
在51个涨幅最高的地区,房价中位数的涨幅甚至超过新西兰工资中位数的6倍。
奥克兰市内,仅有奥克兰市中心、Grafton 和Manukau的房价中位数低于65万纽币。
新西兰住房的可负担性是至少17年甚至更长的时间里最差的。
奥克兰的“最不可负担程度”排第四,仅次于香港、温哥华和悉尼之后。去年,奥克兰排第六。
全国房屋平均要价连续第五个月创下纪录,1月份要价达到76.9万纽币。
REINZ表示,不要简单根据月度数据来推断长期趋势。
不能简单看待新西兰的住房供需不平衡问题,也没有一步到位的解决方法。
Robertson称,政府计划将天平向首次购房者 “倾斜”,并希望刺激新屋建设。
霍克湾Wairoa拔得头筹,2020年房价涨幅高达63.5%。
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