两大最新房市数据出炉：新西兰房价一年飙升16%，奥克兰又蹿上新高
2021年4月1日 11:07
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
最新房价年度涨幅数据今日（4月1日）出炉。根据CoreLogic房价指数，过去一年里新西兰的房价上涨了16.1%。
据1 News报道，这是自2006年以来的最大增幅。
目前奥克兰的平均房价已超过120万纽币，创历史新高。
新西兰全国其他地区也不甘示弱，19个地区中，有14个地区的房价创历史新高。据RNZ报道，全国房价在3月份又涨了2.2%。延续了过去6个月来的趋势。现在全国平均房价是84.5万纽币。
3月份，全国各地的房价都在上涨，除了吉斯本（Gisborne，下跌2.4%）。不过，吉斯本的房价一直以30%的年涨幅领跑，一直到2月底。
目前，首次购房者仅占今年买家的23%。政府在其最新声明中表示，希望这一比例能够上升。房产投资者今年非常活跃，约占买家的30%。
大城市房价纷纷上涨
据Newshub报道，奥克兰的平均房价在过去12个月里上涨了14.4%（今年3月上涨1.7%），首次突破了120万纽币。
汉密尔顿3月房价涨幅变小，至2.3%。不过，其年增长率飙至17.0%，相当于过去一年房价上涨约10.6万纽币。
陶朗加2月份的平均房价小幅下跌（下跌1.5%），不过，房价在3月份完全逆转，上涨2.5%。目前的房价略低于89.8万纽币，比一年前上涨16.2%。
惠灵顿房价在3月份再次飙升，Lower Hutt地区上涨3.1%，市中心为3.4%，Porirua为3.5%，Upper Hutt地区为5.4%。
基督城3月份的房价涨幅也达到1.9%，年度增长率为11.9%。目前，基督城的房价已达到57.5万纽币，同比上涨逾6.1万纽币。
但尼丁3月份的平均房价上涨1.6%，同比上涨15.4%，涨幅82965纽币。
房屋要价也创新高
据Newshub报道，今天realestate.co.nz发布的房价数据也印证了这一点——新西兰19个地区中，有14个地区的房屋平均要价创历史新高。
三月份全国平均房价为834769纽币，同比上涨了120449纽币，涨幅16.8%。
需要注意的是，同一个月里，房屋要价往往高于售价，不同的销售平台价格也不同。
2021年3月房屋要价。图片来源：realestate.co.nz
2021年3月新西兰各地区房屋要价一览：
- 北地（Northland）：739168纽币，上涨15.2%（新纪录）
- 奥克兰：1100593纽币，上涨13.6%（新纪录）
- 惠灵顿：845641纽币，上涨1.8%（新纪录）
- 怀卡托：749105纽币，上涨19.0%（新纪录）
- 丰盛湾：865129纽币，上涨21.3%（新纪录）
- 吉斯本（Gisborne）：629080纽币，上涨32.2%（新纪录）
- 霍克湾：738828纽币，上涨23.7%（新纪录）
- 塔拉纳基（Taranaki）：535344纽币，上涨16.9%（新纪录）
- 尼尔森和贝斯（Nelson and Bays）：793703纽币，上涨16.6%（新纪录）
- 坎特伯雷：567431纽币，上涨8.0%（新纪录）
- 南地（Southland）：450519纽币，上涨18.1%（新纪录）
- 瓦拉拉帕（Wairarapa）：696485纽币，上涨29.3%（新纪录）
- 北岛中部：736259纽币，上涨41.5%（新纪录）
- 马纳瓦图/旺加努伊（Manawatu/Whanganui）：565309纽币，上涨24.4%（新纪录）
- 奥塔哥中部/湖区：111万纽币，上涨0.5%
- 科罗曼德尔（Coromandel）：951784纽币，上涨4.7%
- 马尔堡（Marlborough）：740938纽币，上涨13.7%
- 奥塔哥：5500982纽币，下跌2.6%
- 西海岸（West Coast）：325341纽币，下跌4.8%
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