TradeMe发出警告2022年新西兰房租水平将再登高峰！
2021年12月23日 10:12
本文来源：NZ每日财经
Trade Me表示，11月份的广告租金要价保持在创纪录的水平，并且可能会在整个夏季继续上涨。
分别位于奥克兰北岸和惠灵顿的波里鲁阿（Porirua）的周租金中位数最高，为650纽币。
当月该网站上列出的全国每周租金中位数为560纽币，同比增长8%。
Trade Me房地产销售总监Gavin Lloyd表示，对于租房者来说，这是一个艰难的市场。
丰盛湾（Bay of Plenty）每周520纽币、吉斯伯恩（Gisborne）每周570纽币、马纳瓦图/旺格努伊（Manawatū/Whanganui）每周480纽币和马尔堡（Marlborough）每周485纽币，这些地区都创下了新纪录。
在坎特伯雷（Canterbury）和北地（Northland），与2020年相比，租金中位数上涨了10%。在霍克斯湾（Hawke’s Bay），租金中位数上涨了13%。
奥克兰的租金中位数保持在每周600纽币。在中心城市，房价同比上涨7%。
11月奥克兰最受欢迎的出租房是位于Manurewa的Jellicoe Rd的三居室房屋。它的周租金为500纽币，在上市的头两天就收到了102份询问。
在惠灵顿，租金中位数为620 纽币，但Porirua仍为650纽币。
与2020年同月相比，上个月惠灵顿地区的租金需求增长了10%，而供应量却下降了3%。
上个月该地区最受欢迎的出租房是位于Petone的Jackson St上的一居室公寓，每周租金310纽币。该物业在上市的前两天收到了109份询问。
Lloyd表示，上个月基督城拥有三或四间卧室的房产中位租金创下历史新高，为530纽币。“这标志着同比增长了10%。”
他说，上个月全国租赁市场供应量下降了6%。“另一方面，需求同比增长了1%，给市场带来了额外的压力。”
他预计租金价格将在夏季继续上涨。
“我们现在正进入租赁市场一年中典型的繁忙时期，随着奥克兰边境开放的额外影响，我们可能会在新年看到更多的租金增长。”
经济学家Shamubeel Eaqub表示，他对如此低水平的上市出租物业数量感到担忧。
“在Gisborne和Porirua这样的地方，过去五年的出租房数量持平或略有下降，但人口激增。在这些地方，租金将变得更加难以负担。”
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品，本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
来源 - NZ每日财经
