上万新西兰人申请暂停还贷,银行提醒人们慎重考虑
2020年3月30日 17:54“我们建议客户慎重考虑暂停还贷是否合适。”
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 短短几天内,已有超过一万名房屋贷款人向银行申请或查询有关暂停还贷的事宜。
财政部长Grant Robertson上周二宣布了一项与银行达成的原则协议,房贷还款可“休假”至多6个月。
但直到上周五(3月27日)下午,这些银行才正式开始接受申请,允许人们在贷款利息增加的同时暂时停止还款。
新西兰最大的银行澳新银行新西兰公司(ANZ)的一位女发言人说,截至周一中午,该行自上周五下午以来已收到2500份住房贷款延期还款的申请。
“由于长期而言,客户会为他们的贷款付出更多,我们建议他们慎重考虑暂停还贷是否合适。在与客户交流时,我们将与他们讨论各种选择。”
她说,银行还建议客户可以考虑延长贷款期限,或改为只支付利息,以降低还款成本。
“如果减少客户的还款金额可以足够缓解经济状况,我们可能会建议重组客户的贷款,以减少他们的还款金额。”
“从长期来看,这些选择可能对客户的贷款影响较小。”
Trace Berry,TSB银行的客户解决方案和服务总经理表示,目前已收到1000份问询——大约相当于2%的房屋贷款者,但她说如果数字上升到10%,她也不会感到惊讶,考虑到新冠封锁和疫情的广泛影响。
“封锁持续的时间越长,影响就越大。”
虽然银行已经提供了住房贷款“假期”,但这通常是其艰难申请过程的开始,还需要借款人提供大量证据和信息。
她表示,银行必须制定协议和流程,对6个月的贷款延期方案进行精简,因为这个过程太漫长,需要大量信息,这是不合适的,因为封锁期人们不得不呆在家里,提供证据和信息可能会很困难。
她说:“我们有1000个申请者。”但并不是所有的人都申请贷款延期,有些人可能会选择只支付利息。
“这不是免费的午餐。贷款还得还。”
Berry表示,到目前为止,申请贷款假期的大多是自住业主,而商业地产借款人和投资者申请只支付利息,但如果租户停止支付租金,情况可能会改变。
Westpac银行新西兰公司的一名发言人表示,该公司已经收到了“数千份”申请,但目前无法透露更多细节。
BNZ银行发言人表示,截至周五停止营业,已有逾4000人申请延期偿还房贷。
“我们的团队目前正在尽快处理这些申请。”
ASB银行的发言人表示,该公司已收到多份抵押贷款延期还款申请,预计这种情况将持续下去。
大多数银行都有一个在线申请表,客户填写后银行工作人员会与之联系。
新西兰银行家协会首席执行官Roger Beaumont上周敦促人们首先上网查询信息。此前,银行呼叫中心被打爆了,等待时间很长。
Kiwibank银行的一位女发言人说,上周有数千客户向该公司寻求帮助。
她说:“在所有网上咨询中,有一半是想讨论延迟房屋贷款还款的客户。
“由于需求巨大,我们希望客户在第一时间访问我们的网站,并通过网站的在线表格提交申请。我们有一个特别的团队与客户保持联系,根据具体情况评估和批准申请。”
她表示,银行预计未来几周咨询量将会增加,并要求客户在其团队处理积压申请时保持耐心。
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