租金涨疯了！Trade Me最新数据显示，新西兰哪些地区租房最贵？
2023年9月21日 11:54
新西兰中文先驱网Bonny 编译 来自Trade Me的最新数据，揭示了新西兰哪些地区的房产租金最贵。
周四，Trade Me发布了8月份的租金价格指数，该指数显示，最昂贵的租房地区是奥克兰北岸、Manukau和惠灵顿的Porirua。
北岸的租金7月份上涨了30纽币，8月份达到破纪录的每周730纽币。
Porirua的租金在7月份上涨了15纽币，达到8月份的695纽币，Manukau的租金在7月份上涨了10纽币，达到了690纽币的新高。
Trade Me Property 销售总监Gavin Lloyd认为，人们选择更长的通勤时间，以换取“更多的空间”和“更安静的社区”。
他说：“经过多年新西兰主要中心租金的强劲增长，现在那些距离主要中心稍远地区的租金价格最高。”
Lloyd 表示，令他惊讶的是，陶朗加跻身十大租金最贵地区之列，8月份周租金中位数为680纽币，排名第六，超过了奥克兰和惠灵顿。
他说：“陶朗加的生活有很多值得热爱的地方，家门口就有海滩，生活方式轻松。”
Lloyd指出，惠灵顿和奥克兰的租金通常是城市房产，例如联排别墅、公寓和单元房，这是更便宜的选择。
他说，无论哪个地区，租金都比去年这个时候贵。
随着供应下降和需求飙升，全国各地的租金在八月份攀升。
据Lloyd称，全国供应量同比下降 17%，而需求量增长14%，导致价格上涨。 8月份周租金中位数较去年同期上涨7%，达到620纽币。
他说：“坎特伯雷的租金创下新纪录，达到570纽币/周，北地地区的租金为590纽币/周，奥塔哥地区的租金为560纽币/周。” “与此同时，马尔堡、南地、尼尔森/塔斯曼和奥克兰的周租金中位数与去年同期相比均出现了两位数百分比的增长”。
图片来源： Trade Me
多卧室大房子的租金增长率最高
八月份，新西兰拥有五间或更多卧室的大型房产年度增长率最高。
这些房产上涨了8%，新西兰的周租金中位数升至995纽币，接近1000纽币大关。
Lloyd 表示，8月份奥克兰大型房产的租金大幅上涨 15%，达到破纪录的1130纽币/周，成为全国最昂贵的房产类型。
他解释说：“在新西兰各种规模的房产中，我们发现每周租金中位数每年都在增加。”
他说，惠灵顿拥有五间或更多卧室的房产，价格下跌1%至985纽币/周。
相关阅读：
奥克兰租房市场太卷了！为了抢房子，潜在租客开始向物业经理行贿！
奥克兰平均租金达到642纽币/周，最新调查告诉你，哪些区域上涨最快！
20年来，新西兰房租价格上涨了83%！专家表示，未来房租价格还会更高
每年要多付3000纽币！新西兰房屋租金猛涨，租客的日子太难过了……
注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：Bonny)
