ASB公开宣称新西兰房产市场的这一个繁荣期已经彻底结束

By NZ每日财经· 2022年03月10日 22:34

本文来源：NZ每日财经

ASB表示，随着住房信心已降至26年来的最低点，该银行公开宣称房地产市场的这一个繁荣期已经彻底结束。

根据ASB最新的住房信心调查，认为现在是买房好时机的人数现在完全处于负数。

这项在截至1月底三个月内进行的调查发现，认为现在不是买房好时机的人比认为现在是买房好时机的人多28%。

住房信心水平滑落至该调查26年以来最低的水平。

相反，认为利率会继续上升的人比认为不会上升的人多77%。

“房地产繁荣期已经结束，”ASB高级经济学家Mike Jones在他关于调查结果的报告中说道。

“近期住房数据的重要性和经济评论员的观点越来越指向新西兰房价温和下跌的时期。”

“我们早就警告说，2022年将是光芒消失的一年。”

“尽管繁荣正在过去，但仍有宿醉需要处理。”

“本季度买家情绪滑落至我们调查26年历史的最低水平。”

“难以承受的负担、不断上升的抵押贷款利率和收紧的信贷并不是一个快乐的购房时期。”

Jones说：“认为现在是购买时机不好的受访者与认为现在是好时机的受访者的比例是五比一。”

然而，他确实看到了市场情绪在今年年底前再次转向的可能性。

“如果今年房价确实回落一点，工资像我们预期的那样上涨，那么到今年年底，住房负担能力应该会好一些。”

“储备银行已经在努力消除刺激住房和更广泛的通胀。尽管受访者中的绝大多数认为还有很多工作要做。77%的人预计未来12个月利率将继续上升，创历史新高，”他说。

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