新西兰房价又坐“云霄飞车”:五个地区创历史新高
2020年3月2日 10:53怀拉拉帕、霍克湾、马纳瓦图/旺格努伊、北地和坎特伯雷房价坐上了“云霄飞车”。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 新西兰房地产网站realestate.co.nz的数据显示,由于市场上的房屋“严重”短缺,驱使新西兰五个地区的房价创下历史新高。据Newshub报道,2月份,可供出售的房屋总数同比减少了22.3%。
realestate.co.nz网站的发言人Vanessa Taylor认为,相较于我们的祖父母,我们的生活方式已经改变了。人们更重视通勤时间的长短,以及房子的可负担性。所以,联排别墅和公寓越来越火。
五个地区创历史新高
对于买家来说,也有个好消息:全国平均房屋要价已经从去年12月的历史高点回落,目前为702,510纽币。不过,房价仍然比去年高出4%。房价高涨尤其受到了怀拉拉帕(Wairarapa,上涨26.6%)、霍克湾(Hawke's Bay,上涨14.5%)、马纳瓦图/旺格努伊(Manawatu/Whanganui,18.1%)这三个地区大幅上涨的驱动。
北地(Northland)和坎特伯雷(Canterbury)也创下历史最高纪录,房价分别上涨7.3%至661,917纽币,4.1%至520,789纽币。
至于房价为什么会飞速上涨,Taylor认为,这和惠灵顿人及奥克兰人脱不开关系——来自惠灵顿和奥克兰等地的人们,推高了这些地区的房价。
比如,怀拉拉帕(Wairarapa)的房价受惠灵顿人影响较大,也有来自奥克兰和霍克湾的买家。
要价排名:奥克兰第二
中奥塔哥/湖区(Central Otago/Lakes region)的要价仍然是全国最高的,但自1月以来已下跌3.7%,至975,288纽币。
奥克兰排第二,小幅上涨0.6%,至958,514纽币,紧随其后的是科罗曼德(Coromandel)、尼尔森海湾(Nelson & Bays),均在70万纽币左右。
要价最便宜的地区是南岛的西海岸(West Coast),下降了7.5%,至268021纽币。
科罗曼德(Coromandel)、怀卡托(Waikato)、北岛中部(Central North Island)、塔拉纳基(Taranaki)、奥塔哥(Otago)、南地大区(Southland)、惠灵顿(Wellington)、马尔堡(Marlborough)、丰盛湾(Bay of Plenty)和吉斯本(Gisborne)也有小幅下跌。
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