奥克兰房市这么火,富人区一屋主居然降价卖房,还送跑车
2020年11月11日 16:14房地产专家还预测,今年Remuera街区售出的房屋总值将超过10亿纽币,这是自2016年繁荣时期以来从未见过的销售额。
新西兰中文先驱网 Renee 编译 很多人都认为目前奥克兰房地产是火热的,房屋供不应求房价飙升,据英文《先驱报》报道,然而,Remuera一位卖家仍在努力“出招”提高人们对他房子的兴趣。
买下该房屋的买家,将免费获得一辆价值$40,000纽币的福特野马跑车(Ford Mustang GT)。
这套四居室的房子位于Remuera Rd 1/725,卖家要价为199.5万纽币。
在目前的房市,如果你认为“买房送车”是不寻常的,那么你是对的。
当前奥克兰的大部分房屋都供不应求,“全城饥渴”的买家为买房支付了高昂价格。
根据新西兰房地产协会的数据,9月份奥克兰的房价中位数跃升至创纪录的95.5万纽币。
房地产专家还预测,今年Remuera街区售出的房屋总值将超过10亿纽币,这是自2016年繁荣时期以来从未见过的销售额。
卖家Jethro Hooker决定赠送一辆价值4万纽币的福特野马跑车。图片来源:NZ Herald / Michael Craig
其屋主Jethro Hooker说,有很多人对其房屋感兴趣, “每天大约有两次问询” 。
这套房子很新,只有三年的历史,而且风景优美。
Ray White的房产中介John Quiambao说,其露台设计和三层的开放式设计适合 “任何年龄和时代” 的买家。
“不管是Downsizer(特指退休或者接近退休的老年人通过销售他们的现有房产,而搬去小型更适合养老的居所),或者是想要将房屋升级的年轻家庭,或者是一个有十几岁孩子的人,这里都是适合的物业。”
图片来源:NZ Herald
然而,在几周前的拍卖中,这套房子最终流拍。
为什么呢?显然是因为它位于一条又长又陡的车道底部。
Hooker 说, “已经有数百人前来看过房子了,他们喜欢这套房子,但他们就是不喜欢那条车道。”
另外,该物业恰好就在双语法校网外。
Hooker希望把房子卖掉,因为他已经买了一套新房子与妻子和三个孩子一起居住。
房产记录显示,这一套Remuera房产上一次以220万纽币的价格出售是在2018年,当时CV估价为165万纽币。
最初,Hooker希望以235万纽币的价格将其出售。然而,他最近通知Quiambao将价格降至199.5万纽币。
图片来源:NZ Herald
Quiambao说他想拒绝。 “我说,‘你确定吗’。从中介的角度来看,我倾向于拒绝,因为我不想低估房子的价值。”
他说,两周前,他在附近的Meadowbank以240万纽币的价格出售了一套类似的房子。
Quiambao说,那套房子位于平坦的土地上,而不是丘陵地带,但房子本身的质量不如Hooker在Remuera的房产好。
“所以在我看来,这栋房子是Remuera最划算的。”
Hooker也称其为 “Remuera最物有所值的房子” 。
Hooker说,这套房子需要的是让尽可能多的人去看它,直到一个不介意车道的买家出现。
对于加送一辆跑车,他说,“我认为这将是一件有趣的事,使买家获得一些刺激、有趣和不同的东西。”
过去,也曾经有过这种形式的房屋销售。
去年,一套位于奥克兰北部Waitoki的度假住宅(lifestyle)出售,更吸引人的是,只要买下这套房子,还能得到一辆迈凯伦跑车。不过,这些交易是在房市“寂静时期”进行的。
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