圣诞前掀起拍卖狂潮!奥克兰房市最火热的地区是......
2020年11月17日 14:46房市并没有放缓的迹象,正爆发出圣诞/新年假期前的最后一波暴涨。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
奥克兰房市现在有多火?拍卖会的火爆场面就可见一斑。
以房地产经纪公司Barfoot & Thompson为例,据interest.co.nz报道,其拍卖活动日趋活跃,呈越来越火爆的趋势。光上周(11月7日至13日)就拍卖了290套房产。
相比之下,前一周为258套,再往前两周分别为243套、214套。
从这一趋势可以看出,房市并没有放缓的迹象,正爆发出圣诞/新年假期前的最后一波暴涨。
上周的成交率也略有上升,为60%。前一周为59%,再往前一周为54%。
从地区来看,奥克兰市中心地区的房市最为火热,一共有77套房拍卖,其中四分之三(74%)成交。其次是Manukau地区,同样也有77套房拍卖,整体成交率为56%。
尽管解封后的新西兰房价已经持续飙升,但新西兰西太平洋银行(Westpac)的经济学家认为,当前人们看到的房市繁荣还只是开始。
到2021年中,新西兰房价涨幅可能达到 15%,与房市最火爆的2016年持平。
储备银行通过了贷款融资计划(FLP),房贷利率进一步降低,因此,房市的继续上涨可能还不会停。
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