根据最新的QV房价指数，由于房贷利率上升和信贷紧缩，新西兰的住房市场已经跌回到了2021年11月底的水平。
奥克兰某套房源每周降价5万纽币，卖出为止......
一位资产研究分析师预测，到明年年底，新西兰的房价将下跌18%，全国的平均房价将从90.5万纽币降至74万纽币。
ASB银行的住房信心调查显示，只有11%的人预计房价将继续上涨，低于2021年第四季度的净49%。
“一些无法获得他们想要的价格的卖家已经退市，而不是降低要价。”
两大房产数据出炉：新西兰各地区房价普遍下跌，大城市的跌幅最为明显。
经济学家认为，房价可能需要很长时间才能恢复到去年的高位，甚至更长时间才能超过这个水平。
本季度，高端房产和入门级房产的平均房价分别下跌了1.2%和1.7%，整体平均房价下跌了1%。
“整体看，4月全国房地产市场的主要特征是房价下调城市数量明显增加，房价下调幅度有所加大。”
首席房地产经济学家说，房价已经下跌5%或6%，通货膨胀率约为7%，实际价格目前已经下跌了11%或12%。
Infometrics表示，经济已陷入“非常严重”的产能限制。
预计重开边境不太可能实质性地改变房市的悲观前景。
奥克兰和惠灵顿的跌幅将是最大的。
皇后镇是跌幅最大的地区之一，从3月的140万纽币降至4月的95万纽币。
失业率如何上升，以及它将如何影响房价，尚不清楚。
冬季房地产市场可能会面临非常严峻的低迷。
“新西兰的金融体系有能力应对一系列潜在后果。”
“可负担性仍然是市场的一个关键限制因素，因为利率上升影响了符合条件的借款人的数量和他们可以借到的金额。”
央行的报告指出，资产有限的新买家在房价下降和利率上升中面临的风险最大。
在创纪录的通货膨胀和不断上升的利率环境下，4月份奥克兰的房价中值下降了3.3%。
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