华人青睐的奥克兰东区复古海港 海景房已卖到700万
2022年6月9日 11:58
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
位于奥克兰东区的半月湾是华人朋友喜爱的海港，也是船只的天堂，码头能方便驶向豪拉基湾（Hauraki Gulf），离市中心也只有“一趟渡轮”的距离。
便捷的交通、美丽的海景、复古的建筑，吸引了大批想要远离喧嚣的买家来此置业。
轻松、便捷的生活方式
据OneRoof报道，半月湾码头在1967年建造，于20世纪70年代开始发展。在70年代、80年代和90年代，房屋如雨后春笋般出现。
这里的居民喜欢轻松的生活方式，可以很方便地进入港口，还能俯瞰Rangitoto岛的美景，海面上停泊了大量的私人船只。除海港外，半月湾邻近的购物区也有非常受欢迎的咖啡馆、餐馆和商场。
房产经纪人Courtney Steven介绍道，这里的房屋存量和住宅面积吸引了不少买家，特别适合家庭居住。
另一位经纪人Dave McCartney也表示，半月湾的生活多姿多彩，可以坐渡轮到市中心，还有一条新的步道通往Bucklands Beach海滩，这里的房子也非常漂亮。
半月湾至Bucklands Beach海滩的步道于2010年建成，特别受欢迎，大大提升了人们休闲的生活方式。居民们喜欢沿着Tāmaki Estuary散步，或者游泳，钓鱼，划船。
半月湾还能轻松前往激流岛，有普通渡轮和汽车渡轮。一些上班族可能会拼车前去岛上上班，也有人把车停在码头，自己乘坐渡轮。
老房子聚集的复古街区
半月湾还是一个充满复古色彩的地方，不少房子都是上世纪80年代建造的，同时，这里的Compass Point也有不少新建房。崖顶房越来越受欢迎，近十年里，一些业主把原来的房子从这些地方搬走，建造了新的房子。
老房子也并未失宠。尽管Compass Point的一些陈旧住宅已被拆除或搬迁，为更豪华的住宅让路，但老房子仍然不少，且越来越受到喜欢复古风格的买家的欢迎。
McCartney说，半月湾的业主们并不想破坏老房子复古的外形，他们一般会翻新房子内部，让家具、家电等内部陈设跟上时代，但从外面看起来，房子仍然保有传统的上世纪80年代的特色。
半月湾房价与学区
半月湾的房价，也是华人朋友们一直关注的问题。
Steven表示，在截至2022年4月的六个月里，半月湾Imogen Way的最低售价为92万纽币。
McCartney说，大多数半月湾的新房（两卧单层）价格在110万到120万纽币之间。一套标准的三室两卫的住宅起价约为140万纽币。想要一套非常好的住宅，可能超过200万纽币。
过去12个月里，半月湾成交价格最高的是位于Compass Point Way的一套五居室豪宅，成交价为428.2万纽币。今年，成交价格最高的是同一条街上的一套五居室豪宅，为337.5万纽币。海景房可以卖到700万纽币。
同时，半月湾之所以受华人青睐，还因为Macleans College学校和Bucklands Beach Intermediate School学校学区。
不过，校区只覆盖了半月湾的一部分，且校区对房价的影响比较明显。通常，买家会为了买学区房而多付一些钱。或者，也有买家会用这些钱把孩子送去私校，这附近有男女同校的Saint Kentigern College。
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