新的行业报告显示,房地产市场崩盘的猜测是没有根据的
2022年7月1日 14:42一家房地产公司表示,其最新数据表明,有关房地产市场崩盘的猜测是没有根据的,房价似乎正在企稳。
新西兰中文先驱网 Sophie 编译 据RNZ报道,一家房地产公司表示,其最新数据表明,有关房地产市场崩盘的猜测是没有根据的,房价似乎正在企稳。
今天,realestate.co.nz发布的一份报告说,飞涨的房价和房源短缺已经成为历史,目前平均要价持平,买家和卖家有更多的时间做决定。
该公司首席执行官Sarah Wood告诉Morning Report,这些数字反映了疫情后市场状况的变化。
该调查报告称,与2022年5月平均要价下降相比,上个月房价保持稳定,大多数地区的波动幅度不超过5%左右。
例外的是塔拉纳基和南地,这两个地区创下15年来的平均要价新高,分别上涨10.7%至732684纽币和12.5%至553997纽币。
该报告显示,大多数地区的增长仍较上年同期强劲。与2021年6月相比,所有地区的平均要价都有所上涨,19个地区中有14个出现了两位数的增长。
Wood说:“我们已经走出了过去几年前所未有的房市,去年这个时候,市场上的房源处于创纪录的低点。
“我们现在看到的是,这一数字几乎翻了一番,待售房屋的数量增加了,这确实为买家和卖家创造了更多的选择。
“我们谈论的是平均要价,与去年这个时候相比,上涨了。 但是当我们与上个月比较时,它们看起来相对稳定。 随着价格的波动,有一些起伏,但没有那么大。塔拉纳基和南地是例外。”
Wood说,房屋存量增加的一个原因可能是卖房时间变长了。
“报告认为,房地产销售速度没有那么快了,库存量最终会随着时间的推移而增加。 我们看到市场上的新房数量与一年前持平。”
她说,这让买家有更多的时间研究和选择,而不像疫情期间那样竞争激烈。
报告显示,奥克兰和惠灵顿已连续第三和第四个月出现买家市场。
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