6月最新数据：倔强上涨2.6% 奥克兰房价依然居高不下
2021年7月5日 11:49
新西兰中文先驱网 Lesley 综合消息 尽管我们正处于房市通常会相对低迷的冬季，再加上政府采取了措施对房地产投资者进行打压，但最新数据显示，奥克兰的房价依然居高不下。
奥克兰最大的房产中介公司Barfoot & Thompson公布了其6月房产销售数据。数据显示，该公司在6月售出的房屋均价为1,143,328纽币，较5月上涨了2.6%；中值为1,109,000纽币，上涨了3.4%，其房屋售价中值的年度涨幅现在为21.9%。
其董事总经理Peter Thompson表示：“6月份的价格涨幅确实略有放缓，但仍居高不下。”
该公司售出房产的均价情况。图源：Barfoot & Thompson
该公司称，冬季的到来和政府旨在降低房市对投资者吸引力的新政，并没有抑制房价，也没有抑制6月份奥克兰售出的房屋数量。
Thompson说：“通常情况下，6月份的销售数字会有所下降，但今年我们卖出了1234套房子，比上个月上涨了3.8%，平均价格和中值价格都高于5月份。”
他指出，“对住房的需求和竞争从未像现在这样激烈”，6月末，其待售的房屋数量为2864套，是5年来的最低数字，比去年同期减少了四分之一。
“对高端住宅的需求依然有增无减，在这个月里，我们卖出了120套售价超过200万纽币的房子。去年，我们卖出的200万以上的房子数量比现在多的月份只有12月。”
据英文《先驱报》报道，如今，该公司90%的销售额在50万纽币以上，84%在75万纽币及以上，71%在100万纽币或以上。
CoreLogic上周表示，市场降温的早期迹象已开始显现。
其最新房价指数显示，6月份房产价值仅上涨1.8%，而5月份的涨幅为2.2%。CoreLogic研究主管Nick Goodall评论称，这是“市场势头温和减速的早期证据。”
他指出，去年的超常规增长是不可持续的，尤其是在首付要求提高、政府监管带来的市场不确定性以及可能加息的情况下。
财政部此前预计，2021年至2022年期间，新西兰的房价将仅上涨0.9%。
财政部预测，政府在今年3月宣布的住房政策将显著减缓房价的飞涨，预计2025年的房价年度涨幅将比原本会达到的涨幅低约16%。
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