国工两党和谐同框，这一历史性“休战”是如何达成的？
2021年10月19日 18:09工党和国家党承诺共同努力，削减繁文缛节，增加住房供应，为开发商和首套房买家提供政策确定性。
住房部长Megan Woods（左），环境部长David Parker（屏幕中），国家党党魁Judith Collins（右二）和国家党住房事务发言人Nicola Willis（右一）
新西兰中文先驱网 Charles 综合
今天（10月19日），工党和国家党联合宣布了最新住房计划，旨在增加住房供应，缓解供需压力，抑制房价飞涨。
两党在住房问题上的历史性“休战”始于国家党党魁Judith Collins今年1月给总理Jacinda Ardern写的一封信。
信中，Collins提出了一个两党合作的解决方案。她指出，根据《资源管理法》，建造房屋的资源许可程序过于严格，并因此建议，在对《资源管理法》展开长期改革之前，应当通过紧急立法，开放住房供应。
今年4月，Collins提出一套法案，赋予市议会更多权力，加速住房建设。
政府也已为一些快速的基础设施建设开了绿灯，允许其绕过《资源管理法》，帮助疫情后的经济复苏。
当时，绿党对此投下反对票，认为这一决策缺少公众的参与，且欠缺对环保的考量。该项法案设有“日落条款”，两年后即会废除。
Collins说，6月时，住房部长Megan Woods和环境部长David Parker致信国家党，认为其提出的增加住房供应的提议很有价值。
今天，双方的和谐互动终于诞生成果。
Collins携国家党住房事务发言人Nicola Willis，与Woods和Parker（视频连线）同台召开联合发布会，留下了堪称历史性的画面。
工党和国家党承诺共同努力，通过削减繁文缛节，来增加住房供应，为开发商和首套房买家提供政策确定性。
为了实现这一点，《国家城市发展政策声明》（National Policy Statement on Urban Development）至少提前一年。该声明要求奥克兰提供比当前《统一计划》（Unitary Plan)所允许的更大规模的土地开发。
新法案规定，在大多数地块上建造三套三层高的住宅无需申请许可，最高可覆盖土地面积的50%，这项新规适用于奥克兰、汉密尔顿、陶朗加、惠灵顿和基督城。与此相比，此前的地区规划只允许建设一套两层高的住宅。
普华永道的模型显示，在未来5到8年里，新法案预计将带来48200至105500套新住房。
Collins说：“过去，建一栋房子、迎来一次变革，都需要等待很长时间。我们是轮番执政的主要大党，我们需要开展跨党派合作。”
“总有一天我们会卸下政治人物的身份，但我们仍然是新西兰人，我们关心这个国家，整整一代人在成长过程中都认为自己买房无望，这非常不好。”
但Collins毕竟是国家党党魁，她不会轻易放过工党。
“有一点很重要，反对党的作用不只是提出建议，而是坚持那些我们认为有利于国家的政策，并为此提出反对意见。”
Woods说，新法案给人们带来了更多确定性。
“很多长线投资者会制定长达10年到30年的投资计划，新法案向这一人群发出了坚定的信号。”
“新法案给人们以长期的确定性，未来我们会看到期待中的规划和投资，获得人们需要的房子，解决住房危机。”
绿党对于这一跨党派方案表示欢迎，但同时提醒，制定一套规则并不会成为解决住房危机的灵丹妙药。
绿党城市发展事务发言人Julie Anne Genter说：“究其根源，住房危机的背后存在一系列问题，从建筑行业的体量，到进口材料的成本，以及种种有利于投资者而不利于租客和首套房买家的税收和立法政策。”
“只处理其中一个问题是不够的。”
当前，解决住房问题的需求非常迫切。CoreLogic最近的住房负担能力报告显示，新西兰的平均房价是家庭年收入的7.9倍，创18年来新高。
但可喜的迹象已经开始显现。新西兰统计局上个月的数据显示，在截至6月的过去一年中，已批准的新房数量达到了创纪录的46453套，比2020年增加了24%。
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