史上首次!新西兰所有地区的房屋平均要价均创纪录
2021年1月20日 11:43“可以说,这是新西兰房市最火热的时刻,”Trade Me房地产业务发言人Logan Mudge说。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
昨天,realestate.co.nz数据显示新西兰房屋平均要价在过去10年翻了一番。
据1 News报道,今天(1月20日),Trade Me的数据也公布了。史上首次,全国所有地区的房屋平均要价都创下了新纪录。
“可以说,这是新西兰房市最火热的时刻,”Trade Me房地产业务发言人Logan Mudge说。
Mudge表示,上个月,全国平均要价达到了破纪录的767050纽币,同比上涨13%,简直“令人难以置信”。
新西兰涨幅最大的是吉斯本(Gisborne),要价上涨32%,达到506800纽币。排第二的是马纳瓦图-旺格努伊(Manawatū-Whanganui),上涨22%。第三、第四分别是南地大区(Southland)和奥塔哥,分别上涨15%和13%。
再来看主要的大城市。惠灵顿领衔,平均要价同比上涨11.9%,到达76.3万纽币。奥克兰紧随其后,涨幅10.7%,平均要价为102.5万纽币。
据Newshub报道,奥克兰最贵的地区是北岸(North Shore City)房价指数高达1233250纽币。其次是奥克兰市中心,房价指数为1217250纽币。
奥克兰房产挂牌广告的浏览量同比增长了25%,房屋供应不足。Mudge说:“奥克兰的供应增加了8%,但还是跟不上需求的增长(25%)。”
图片来源:Trade Me
从全国范围来看,12月份的买家需求上升了15%,而房屋供应下降了9%。“需求在上升,供应在下降,只要这种情况继续下去,房价就会继续飙升,”Mudge说。
从户型来看,全国房价同比增长幅度最大的是一居室、两居室以及五居室以上的房屋。每套房屋的平均要价同比上涨15%。
公寓的平均要价首次突破50万纽币大关,达到505100纽币。
本文数据来源于Trade Me截至去年12月的三个月里该网站上挂牌出售的房产。
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