奥克兰又破纪录:房屋平均要价首次突破100万纽币大关!
2020年10月1日 10:212020年9月,奥克兰的房屋平均要价(1,003,575纽币)与去年同期的916162纽币相比,上涨了9.5%,创下历史新高。
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 据1 News报道,最新数据显示,新西兰的房屋存量创历史新低,全国有且仅有一个地区不受影响。此外,奥克兰的房屋要价又创下了历史新高。
realestate.co.nz今天公布的数据显示,Northland受到的冲击最大,在过去一年里,该地区的房屋存量下降了32.8%。唯一未受影响的地区是Otago/Lakes地区,房屋存量飙升9.1%。
数据显示,房产存量低正导致房价高企。自有记录以来,奥克兰的房屋平均要价首次突破100万纽币大关。
realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor说,9月份全国待售房屋总数比2019年同期下降了17%,全国需求量仍大于供应量。
Taylor表示,新西兰的住房持续短缺,19个地区中有10个的住房总存量创该地的历史新低。但房屋需求仍然很高,在2020年9月,realestate.co网站的用户已超过125万。
在奥克兰,2020年9月,其平均要价(1,003,575纽币)与去年同期的916,162纽币相比,上涨了9.5%,创下历史新高。
自今年1月以来,奥克兰的平均要价一直在95万纽币以上,8月同比上涨了2.2%。Taylor说,奥克兰的房价能否保持或回落到95万纽币的中高水平,还有待观察。
全国平均要价同比上涨11.5%,达到764,864纽币,不过这一数字已较8月份的高点稍有回落。Taylor点评说:“全国房屋要价于8月份大幅飙升之后,又在9月份下降了7.3%,这表明房价现在正开始正常化。”
从全国范围来看,部分地区在9月迎来了单月环比最大涨幅,比如说,塔拉纳基的平均要价上涨了20.4%。Taylor说:“塔拉纳基现在的平均售价超过了50万纽币,比去年同期高出近9万纽币。”
“我们看到,目前,各地方城镇的房价正在被推高——北岛中部和吉斯伯恩9月份出现了月度最大涨幅,要价分别上涨5.6%(至638,162纽币)和7.8%(至572,879纽币)。”
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