奥克兰又破纪录：房屋平均要价首次突破100万纽币大关！
2020年10月1日 10:21
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 据1 News报道，最新数据显示，新西兰的房屋存量创历史新低，全国有且仅有一个地区不受影响。此外，奥克兰的房屋要价又创下了历史新高。
realestate.co.nz今天公布的数据显示，Northland受到的冲击最大，在过去一年里，该地区的房屋存量下降了32.8%。唯一未受影响的地区是Otago/Lakes地区，房屋存量飙升9.1%。
数据显示，房产存量低正导致房价高企。自有记录以来，奥克兰的房屋平均要价首次突破100万纽币大关。
realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor说，9月份全国待售房屋总数比2019年同期下降了17%，全国需求量仍大于供应量。
Taylor表示，新西兰的住房持续短缺，19个地区中有10个的住房总存量创该地的历史新低。但房屋需求仍然很高，在2020年9月，realestate.co网站的用户已超过125万。
在奥克兰，2020年9月，其平均要价（1,003,575纽币）与去年同期的916,162纽币相比，上涨了9.5%，创下历史新高。
自今年1月以来，奥克兰的平均要价一直在95万纽币以上，8月同比上涨了2.2%。Taylor说，奥克兰的房价能否保持或回落到95万纽币的中高水平，还有待观察。
全国平均要价同比上涨11.5%，达到764,864纽币，不过这一数字已较8月份的高点稍有回落。Taylor点评说：“全国房屋要价于8月份大幅飙升之后，又在9月份下降了7.3%，这表明房价现在正开始正常化。”
从全国范围来看，部分地区在9月迎来了单月环比最大涨幅，比如说，塔拉纳基的平均要价上涨了20.4%。Taylor说：“塔拉纳基现在的平均售价超过了50万纽币，比去年同期高出近9万纽币。”
“我们看到，目前，各地方城镇的房价正在被推高——北岛中部和吉斯伯恩9月份出现了月度最大涨幅，要价分别上涨5.6%（至638,162纽币）和7.8%（至572,879纽币）。”
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