房东骚扰租客，深夜醉醺醺进入出租屋，被罚$18,500纽币！
2021年4月21日 17:19
新西兰中文先驱网 Renee 编译
据英文《先驱报》报道，北地（Northland）一名房东在深夜醉醺醺地进入租客的房子，还有一次试图撞他们的车，还向他们挥舞气枪，租赁仲裁法庭（Tenancy Tribunal）勒令他向租客支付18,500纽币的赔偿金。
这名房东为Marcus Zanetich，租赁仲裁法庭认为，他的行为是“无法容忍和不可接受的”。
2020年，他住在其租客Rhona 和Richard Parangi的隔壁（房子位于Awanui的Spain Rd）。Zanetich会随心所欲地 “来来去去” ，在其租客刚搬进来的时候，他突然拜访他们好几次，有好几次是在他喝醉后的深夜进入他们家。
Richard Parangi在他的证词中说，去年6月的一个晚上，Zanetich在午夜前到访他们家时是喝醉的状态。他“声音很大，而且有点好斗” ，把整个房子的人都吵醒了，随后拒绝离开。
Parangi说，他们的女儿也看到他透过窗户往里面看，对他感到害怕。
但是，即使Zanetich提前终止了他们的租约，骚扰也没有停止，因为他拒绝让他们回到房子里，Parangis夫妇最终留下了价值2万纽币的物品，包括玩具和电子产品。
这对夫妇说，有一天他们回去取这些物品时，Zanetich告诉他们不能去那里。法庭被告知，他离开了，但不久就挥舞着气枪回来了。
他们声称Zanetich随后试图用自己的车去撞他们的车。他们太害怕了，不敢回去拿私人物品，所以就把物品留在了出租屋那里。
但Zanetich的说法不一致，他表示租客在通知期结束前离开了该物业，丢弃了他们的个人物品和垃圾。
租赁仲裁法庭审判员Nicholas Blake支持这对夫妇的说法，称他们不太可能虚构出一份有情感价值的物品清单。
Blake谴责了Zanetich的行为。
法庭在裁定中称，“租客们有权在通知期结束后不受Zanetich的干扰。他的行为从根本上剥夺了Parangi应有的平静、舒适和隐私。对骚扰行为作出惩戒性损害赔偿是适当的。”
仲裁庭还发现，Zanetich也违反了租赁仲裁法案（Tenancy Tribunal Act），因为他没有为租客提供一个干净的房子，只在房子里提供了三个工作灯，没有正确安装烟雾报警器，并且向这对夫妇收取了过多的电费。
仲裁庭裁定，Zanetich向这对夫妇赔偿$18,520.44纽币，其中包括拿走他们财物的10,000纽币赔偿，对骚扰行为赔偿2800纽币，没有正确提供烟雾报警器2000纽币，以及电力补偿费1800纽币。
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