不满租客投诉，华人房东“报复性驱逐”行为被罚数千
2020年2月10日 11:32
新西兰中文先驱网 Danielle 编译 一名租客因不满房屋状况，进行了投诉。之后，两名华人房东试图报复性地驱逐这名女租客，并给她涨房租。现在，法庭裁决房东支付2870纽币的赔偿金。
租客投诉：房屋条件不利于孩子成长
自2016年3月起，Cleghorn一直是北岛怀卡托Huntly 63 Russell Rd的租户。她在2018年底生下第二个孩子后，收到了一份Whare Ora的评估报告。Whare Ora是房屋评估机构，旨在保障儿童在健康的居住环境下长大。
2018年12月6日，Whare Ora给房东李健（Jian Li，音译）和任春燕（Chunyan Ren，音译）发了邮件，提出一些关于房屋状况的担忧。
问题包括:
•树木需要修剪;
•生活区漏水;
•地毯被水损坏;
•车库里堆满了前任租户的垃圾;
•房屋后面需要清理垃圾;
•滑动门的锁无法使用，需要更换;
•烤箱坏了;
•没有主热源;
•客厅里的一个插座起电火花;
•车库门打不开;
•露台不安全。
然而，直到2019年10月，房东仍然未能进行足够的维修，迫使Cleghorn在10月10日向租赁法庭申请维修和赔偿。
房东报复：终止合同不成，就涨房租
四天后，房东李健和任春燕对租客Donna Lee Cleghorn采取了报复行动，他们向Cleghorn发出了90天的终止合同通知。
2019年12月10日，法庭发布临时命令，暂缓合同的终止。
两天后，房东涨租金了——将Cleghorn的租金从每周300纽币提高到400纽币，从2月12日起生效。
租赁法庭：两项判罚
法庭认为，90天的“驱逐令”是房东的报复性行为，房东的行为是非法的。“业主驱逐租客的动机，很可能是受租客向法庭提出维修和赔偿申请的影响。”
租赁法庭还认为，把租金增加33%的行为是在迫使租客终止租约。
李健和任春燕被判支付1350纽币，作为对房屋保温不足的赔偿；以及1500纽币的“报复性驱逐”惩罚性赔偿。
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