房产经纪为了吸引买家有多拼？这对夫妻档想了这个点子
2023年10月19日 16:13
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 据OneRoof报道，罗托鲁瓦的一对夫妻档房产经纪实现了他们“加倍努力”的营销承诺。他们穿上了20世纪20年代的时装，回到过去，回到他们最新挂牌的房源诞生的年代。
First National房产经纪公司的一对夫妻档经纪人Callum和Anna Piesse经常在房源视频中加入一些别出心裁的元素，比如，他们会骑着摩托车出现在视频里，或者让孩子们骑着自行车围着他们转。
这一次，这套有着100年历史的房源，终于让他们有了去服装租赁店穿上装饰艺术主题服装的绝佳借口。
Callum Piesse告诉OneRoof，他们总是喜欢在房源中做一些与众不同的事情，当他的妻子Anna想到要装扮成与房子相匹配的角色时，他完全赞成。
他们还从几年前精心设计的婚礼舞蹈中找了几个动作，在木质地板的起居室里转了几圈，玩得不亦乐乎。视频中有些部分甚至用了黑白色调，相当复古。
图源：房源视频截图
Piesse说，现任房主买下了Glenholme的Sophia Stree上的这套房子，准备在建造新房时住在这里，退休后再装修一下。然而，将近20年过去了，这个计划仍未实现，而且房主怀疑以后也不会实现，所以他决定将房子出售，而不是继续让它空着。
置身其中，仿佛回到了上世纪20年代。Piesse说：“我个人非常喜欢置身其中，沉浸其中。它非常漂亮，但不幸的是，它现在的状况有点糟糕。”
他说，这栋三室两厅的房子适合有个性的人居住，买家应该有热情把它从街上最差的房子改造成最好的房子之一。
在Piesse眼中，Sophia Street是一条 “房价百万的街道”。
上个月，一栋俯瞰高尔夫球场的较大型房产以略高于100万纽币的价格售出，该房产已被同意分割为三份产权，而相邻的一栋拥有五间卧室、三间浴室的房产则在四月份以130万纽币的价格售出。这两处房产的占地面积都要大得多。
“29 Sophia Street的独特之处在于，你实际上拥有一栋我认为物有所值的房子，因为这些这些工作确实需要大量的资金、远见和精力，但由于地理位置和街道的原因，当你完成这些工作时，你已经赚到钱了。”
这处房产的RV为85.5万纽币，上一次转手是在2005年，价格为45.2万纽币，该房源将于本月晚些时候进行现场拍卖。Piesse说，现阶段他们不会给出一个价格，因为该地区近期很少有出售的特色改造项目，所以很难给出一个价格作为基准。
他说，他们正在征求参加看房的人的反馈意见，了解他们认为房子值多少钱，以及他们估计翻新可能需要多少钱，根据程度不同，翻修费用在10万到40万纽币之间。
该房源的开放日活动吸引了很多人的兴趣，包括这条街上的大多数居民和两位前房主，他们回忆说，它曾经是这条街上最宏伟的房子。
除了Piesse夫妻俩，其他中介也尝试过在房源视频中使用舞蹈来吸引买家的注意。
澳大利亚的一位房产经纪曾通过让两名舞者在悉尼西部的一处豪宅周围，包括在厨房的长凳上和游泳池里跳起挑逗性舞蹈，成功地售出了该豪宅。
该视频在网络上疯传，目的是吸引人们的注意力，而买家也是在他的兄弟告诉他这个视频后才看到该房源的。
在新西兰，Bayleys的一名经纪人曾在拍摄2018赛季的《与星共舞》时，邀请《与星共舞》评委Julz Tocker、Rachel White和Camilla Sacre-Dallerup拍摄视频，帮助出售北岸Greenhithe的Roland Road上的一栋1910年代的别墅。
《与星共舞》的三位评委在房源广告视频里。图片来源：Bayleys
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