CCCFA调整已经发生，但银行质疑这样程度的改变无济于事
2022年7月8日 10:12
本文来源：NZ每日财经
负责任贷款守则和贷款法规的修改已经生效，但银行和经纪人表示，需要做更多工作才能让借款人更容易获得住房贷款。
去年12月，为了减少掠夺性贷款人所造成的伤害，负责任贷款法规进一步收紧。
但是银行和经纪人强烈反对，他们说这些变化已经过头并造成了意想不到的后果，导致商业和消费者事务部长David Clark下令对这些变化进行审查。
因此，更严厉的负责任贷款法中一些具有争议的方面将得到一定的缓解，包括银行在审查潜在的住房贷款借款人费用方面必须采取的措施。
有人报告说，在法规出台后，人们因为在狗身上花太多钱等原因而被拒绝贷款，抵押贷款顾问和反对派政客声称，这些法规促使银行和其他贷方变得“过于保守”，拒绝了他们以前可以批的贷款申请。
银行业协会首席执行官声称，更严格的负责任贷款法导致抵押贷款下降约6%至10%。
在欢迎这些变化的同时，银行和房地产销售行业认为他们做得还不够。
房地产研究所首席执行官Jen Baird表示：“最新的修正案解决了2021年12月生效的变化以来引发的一部分问题，例如贷方过度询问潜在买家的生活费用。”
“虽然这些变化将使借款人和贷款人稍微松一口气，带来必要的明确性，但影响的规模并不大。”
她说，负责任的贷款变化对房地产市场产生了重大影响。
“在全国范围内，REINZ成员报告了变更对有能力的借款人的负面影响。委员们看到首次购房者显着减少，并且由于无法及时安排合适的融资以便能够购买，特别是无条件购买的不确定性，市场更加谨慎，”她说。
她希望在金融监管委员会（Council of Financial Regulators）对负责任贷款制度进行审查之后做出更多改变，该审查将于本月晚些时候公布。
帮助那些在难以负担的债务中苦苦挣扎的消费者团体已经警告不要做出改变，以免不择手段的贷方更容易剥削绝望的人。
新西兰银行家协会首席执行官Roger Beaumont表示：“我们期待金融监管委员会正在进行的审查结果。”
“我们相信，通过与政府和FinCap等组织合作，我们可以找到一种方法，既能保护弱势消费者免受无良贷方的侵害，又能确保向有能力的人提供较少限制的信贷流动。”
虽然这次政府放松了一些针对借款人的法规，但针对银行的严格监管政策依旧存在，例如对银行的惩罚机制以及对银行高层的个人处罚恐吓。法规要求银行业必须在今年11月彻底遵守CCCFA的变更要求，各项审查率通过必须达到95%以上，而目前很多银行的合规率都远低于这个数值，而接下来四个月银行业显然需要如临大敌去达到政府所要求的合规标准，新西兰贷款难的故事仍在持续。。。
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