QV：新西兰过去一年只有六个地区房价增长，一半都在这一地区
2023年6月1日 12:05
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
国有估值公司QV今天（6月1日）公布的数据显示，过去12个月，新西兰只有六个地区的房价有所增长，其中一半在坎特伯雷。
4月份的QV房价指数显示，在过去12个月里，全国房价平均下跌13.3%。
在整个坎特伯雷地区，平均房价同比下跌8.2%，其中基督城下降了10%。
但是，坎特伯雷的阿什伯顿（Ashburton）、怀马特（Waimate）和麦肯齐（Mackenzie）地区却逆势上涨，同比分别增加2.1%、2.3%和3.9%。
放眼全国，房价实现上涨的也只有Otorohanga（6.5%），皇后镇（5.3%）和Wairoa（0.3%）。
坎特伯雷QV注册估价师和资深顾问Olivia Brownie说，坎特伯雷南部和中部的农村地区相对强劲，是该地区房市具有弹性的原因之一。“Ashburton更像是一个家庭住宅市场，有大量退休人员，房价更加实惠，不易受到外界因素影响。”
蒂马鲁（Timaru）的QV注册估计师Alex Wills表示，麦肯齐地区受益于度假屋的“强劲需求”，“特别是与皇后镇和瓦纳卡等地相比，这里的房价相对较低”。“我们从来没有像大城市那样经历过真正的‘繁荣’型经济，这个地区的经济一直很稳定。虽然利率上升导致市场明显疲软，但房价保持稳定。”
蒂马鲁的情况也是如此，虽然一年里房价下跌了0.5%，但比全国13.3%的降幅小很多。“蒂马鲁是一个好地方，房价比大城市实惠的多。”
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