又一家银行恢复房贷LVR限制!房市会如愿“降温”吗?
2020年11月13日 16:52从12月7日起,ANZ将房地产投资者的首付要求提高到30%。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
昨天(11月13日)下午,ASB银行宣布对房地产投资者恢复贷款房价比(Loan-to-Value Ratio,简称LVR)限制,投资者需要支付30%的首付。
今天,澳新银行(ANZ)也紧随其后,成为第二家重新引入LVR限制的银行。
据RNZ报道,ANZ个人业务董事总经理Ben Kelleher称:“今天我们决定,从12月7日起,将房地产投资者的首付要求提高到30%,目前为20%。”
新西兰新冠疫情爆发初期,为了维持房市发展,刺激经济增长,储备银行取消了购房的LVR限制。然而,这一限制的取消,似乎让房地产投资者受益颇丰,加上创纪录的低利率,银行大举放贷,房价一路飙升。
储备银行(新西兰央行)为抑制房市过热,给房市“降温”,表示将开始与各大银行协商,从明年年初开始恢复LVR限制。
ANZ10月份的住房贷款创下纪录新高,31%的贷款流向了房地产投资者,19%贷给了首次置业者。
Kelleher表示,保持房价稳定,让人们买得起房子,符合所有人的利益。
目前,BNZ、Kiwibank 表示将在储备银行的指导下,谨慎、负责地发放贷款,但暂时并未恢复LVR限制。
西太平洋银行(Westpac)则表示,该行从未取消过LVR限制。
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