政府下令央行为房市降温，行长：我们做不到
2020年11月26日 11:19
新西兰中文先驱网 Charles 综合
今年，新西兰房价比去年上涨了20%。各方都将矛头指向储备银行（央行），因为自从它将官方现金利率OCR降至0.25%后，各家银行纷纷以创纪录的低利率提供抵押贷款，引爆楼市。
在各方的呼吁下，本周早些时候，财政部长Grant Robertson致信储备银行，要求它在制定货币政策时，将房价一同考虑在内。
遗憾的是，储备银行行长Adrian Orr认为，央行对于新西兰楼市的降温起不到什么作用。
今天（11月26日），储备银行行长Adrian Orr将皮球踢还给政府，要求其进行有效改革。
“这远比简单地提高或降低利率要复杂得多，”他在TVNZ1 Breakfast节目中做出表态。
“世界上有些国家的利率一样非常低，但也没有房地产泡沫。因为他们除了房地产外，还有其他很多投资选择。”
Orr一再强调，房价飙升不仅仅是储备银行的问题，而是政府的问题。
昨天，Robertson也曾就这一问题表态，他让储备银行加入协商对话，是因为当政府竭尽全力时，储备银行的货币和金融政策同样需要发力。
Orr承认，降低利率和量化宽松，本质上就是印钞，这是今年的特殊情况下有意采取的措施。
“这么做是为了新西兰能够挺过新冠疫情的经济冲击，我们成功做到了。”
新西兰的房价目前处于历史最高水平。根据REINZ的数据，全国平均房价为72.5万纽币，而奥克兰高达100万。
Orr表示，储备银行的政策总是会有一些权衡，有人得利，有人损失，例如降低利率，会让首次购房者更加艰难，但对于投资者没有什么影响。
“经济学是关于权衡取舍的。我们可以做一些事情，但这将以其他事情为代价。”
“如果我们限制流入市场的信贷，这意味着实际建造的房屋更少。”
Orr认为，储备银行无法在其职责外（控制通胀、保证就业率），解决住房难题。
“直接地说，答案是否定的，一定会有权衡取舍。”
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