新西兰房产顽疾在于一大法案,国家党呼吁政府上门求合作
2020年11月25日 10:22废除《资源管理法》是国家党在竞选时的重要方针,国家党一直强调,通过废除这一法案,增加住房供应,才能让房价更加可负担。
新西兰中文先驱网 Charles 综合
昨天(11月24日),财政部长Grant Robertson表示,已致信储备银行行长Adrian Orr,要求其在制定政策时,将房价考虑在内。
国家党党魁Judith Collins在今天的TVNZ1 Breakfast节目中说,致信储备银行是政府的一次“显著转变”。
她还强调,是国家党财政事务发言人Andrew Bayly最先给出了这一建议,Robertson只是从善如流。
“Robertson可能不愿意表达对我们的肯定,但Andrew Bayly做得真的很好,作为影子部长,他首先站出来做了这项工作。”
储备银行是独立于政府之外的机构,负责管理货币和金融政策,职责是将通货膨胀控制在合理的水平。
然而,自从储备银行将官方现金利率OCR下调至0.25%后,新西兰房价一路飙升,堪称新冠疫情期间一道奇景。
Collins说:“显然,大量资金进入银行系统,其中大部分用来购买现房,而不是新房,也没有流入真正能够促进就业的企业界,这应当引起担忧。”
在今天的Breakfast节目中,Robertson说,致信储备银行,是因为住房负担能力是一个关乎所有人的问题。但政府能做的只有这么多,而相关政策也正在接受审查。
Robertson说,除了一些抑制需求的政策——比如将明线测试期限延长,以及“圈护”租金亏损,住房供应也是大问题。
因此,政府正在对《资源管理法》进行审查,这一法案规定了在特地地区,住房的建造地点、方式和数量。
废除《资源管理法》是国家党在竞选时的重要方针,国家党一直强调,通过废除《资源管理法》,增加住房供应,才能让房价更加可负担。
然而,对于这一法案,工党更倾向于修订。
目前,政府已经表示与绿党合作进行改革,但Collins呼吁,政府能来找国家党谈谈,跨党派的合作才能带来更持久的变革。
根据REINZ的数据,新西兰房价比去年10月上涨了19.85%。即便是在今年5月的最低点,房价仍较去年同期上涨6.9%。自2015年11月下跌0.2%以来,房价就没有出现过同比下降。
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