警惕出租房变“大麻屋”！新西兰警方列出这些高危预警信号

By 新西兰中文先驱网· 2026年10月01日 16:00

新西兰中文先驱网综合 新西兰警方近日发布面向出租业主及物业管理人员的安全提醒，呼吁房东提高对非法“大麻种植屋”的警觉，及时识别出租物业中的异常迹象，避免由此造成物业损坏、火灾风险以及法律和经济损失。

警方指出，大麻种植屋不仅涉及违法活动，也可能对业主、租客以及周边社区造成严重风险。房东和物业管理人员在采取任何检查或管理措施时，都必须遵守新西兰《隐私法》和《住宅租赁法》，并应参考 Tenancy Services 发布的最新指导。

警方建议，房东在租客入住前，应了解自身作为出租业主的权利和责任，并按照相关规定完成租赁手续。在租赁期间，也建议定期检查出租物业，确认房屋设施是否正常、有无损坏，以及物业是否保持基本整洁。

（图源：Unsplash）

在进行物业检查时，房东应留意一些可能与非法大麻种植有关的异常情况，例如出现异常气味（大麻、油漆、漂白剂等），或物业突然增加 CCTV、室外监控设备、门铃摄像头等额外安保设施。

警方还列出了一系列值得关注的租客行为，包括主动提出支付额外租金或现金以避免物业检查、频繁寻找借口推迟检查、不愿提供身份证明或推荐人、偏好使用现金支付，以及物业内很少见到实际居住人员等。

物业的一些异常变化也可能成为警示信号：包括散发浓烈大麻气味、窗户被遮挡或窗帘长期关闭、墙壁或天花板出现孔洞、发现疑似种植设备、大量额外电线或电缆，以及存在偷电或未经许可改装电力系统的迹象。

警方提醒，如果房东对出租物业缺乏必要检查和尽职调查，可能面临保险、经济以及法律方面的后果。相关保险公司可能因业主未履行检查责任而拒绝理赔，而非法种植活动造成的火灾、设备处理和清洁维修费用，也可能给业主带来较大经济损失。

在法律层面，根据新西兰《Misuse of Drugs Act》，如果房东明知物业内存在相关非法活动却不采取行动，可能面临起诉，在部分情况下还可能涉及财产被没收。

如果发现或怀疑出租物业被用于种植大麻，警方明确提醒房东不要自行进入物业。遇到紧急情况，应立即拨打 111；非紧急情况可拨打警方 105，或通过www.police.govt.nz/use-105在线提供信息。公众也可拨打 Crime Stoppers 热线 0800 555 111 匿名举报。

新西兰警方表示，提高对非法活动迹象的警觉，有助于减少物业损坏、安全隐患以及可能产生的法律和经济后果，同时也有助于维护社区安全。

相关阅读：

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系news@chnet.co.nz。

（责编：twinkle）

相关新闻