最近卖房会是怎样一种情况？CoreLogic数据给你答案......
2022年8月17日 09:44
本文来源：NZ每日财经
根据新西兰房地产数据公司CoreLogic的数据，亏损出售的住宅物业的百分比连续第二个季度增长。
以高于购买价格的水平转售房产的平均利润也在下降。
CoreLogic最新的痛苦与收获报告显示，新西兰房主的平均转售时长为七到八年。
然而，亏本销售的数量虽然仍占总销售额的一小部分，但已经开始增加。这个数字已从去年12月季度销售量的0.7%上升到今年3月季度的0.9%。而到了今年6月季度达到了1.9%。
在同一时期，转售利润中位数从440,000纽币稳步下降至370,000纽币，在9个月内下降了70,000纽币或15.9%。
亏本出售的房产被卖家持有的时长中位数为1.3年。
CoreLogic NZ的首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，结果并不令人意外，抵押贷款利率上升，挂牌出售的房产数量激增，这将权力平衡从卖家转移到买家，导致平均资产价值的下降。
Davidson说，这些数字标志着市场的“转折点”。
“2022年第二季度房地产转售的疲软表现在全国大部分地区以及房地产类型（房屋对公寓）或业主类型（自住业主对投资者）中都很明显，”CoreLogic 在其报告中表示。
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(责编：丹妮)
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