新西兰中文先驱网 Danielle 编译  

今天（11月2日）上午，财经房产数据公司CoreLogic公布了10月份的新西兰房价数据。

10月房价仍在继续下跌（-1.3%），但跌幅略有缓和。全国平均房价为954202纽币，奥克兰平均房价为136万纽币，比9月下降2万纽币。

8-10月份房价季度跌幅为4.5%，甚至超过了金融危机时的最糟糕阶段。

10月份，奥克兰房价下跌1.5%，汉密尔顿下跌1.6%，陶朗加下跌1.8%，惠灵顿下跌2.6%，基督城下跌0.2%，但尼丁则保持不变。

在奥克兰，房价下降最多的地区是Papakura（季度跌幅5.8%），Rodney下跌5.4%，Manukau下跌5.1%，市中心下跌4.7%，Franklin下跌4.3%，北岸下降4%。

除了皇后镇，其他大部分城市的季度房价都在下降。新普利茅斯、内皮尔、吉斯本也出现了小幅的月度反弹。

目前，北岛主要城市的房价低于一年前的水平，这是本轮房市下行以来首次出现这一问题。

CoreLogic研究主管Nick Goodall说，加息趋势或将导致房市继续下行。需求和购买力不足导致房价持续下跌。购房者更难获得贷款，房东也面临着更严格的租赁规定、成本上升和租金增长放缓，导致人们的买房需求降低。

相关阅读：

新西兰10月房源环比上涨，这会使夏季市场库存量进一步积压吗？

10月首个房价数据出炉：奥克兰仅有两个地区上涨

纽央行估计房价下跌47%银行都不会倒，但普通借款人和中小企业就……

下跌27%！ANZ再次调整对房价下跌幅度的预测

新西兰房市会否滑至危机？一项数据成为决定因素

史上“最黑暗”季度之一！新西兰房价暴跌4.1%，仅略好于金融危机

注：本文为新西兰中文先驱网编译/原创，欢迎转发分享；但严禁复制等未经授权的非法使用。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。使用授权请联系[email protected]。

chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有

(责编：丹妮)

来源 - 新西兰中文先驱网