现在,财富变得更加无形,高端市场的买家想要更多的隐私,“他们宁愿低调行事。”
新政推出以来,新西兰房市热度急剧下降,而非此前预测的缓慢降温。
“我感觉自己是弱势的一边,拿拍卖锤的那个人不停地看着我,还开玩笑,把价格推得很高——加1000纽币,再加1000纽币。”
她们开始分头参加拍卖会,一个和妈妈一起,另一个和爸爸一起,冒着电话沟通不畅导致她们不小心同时买下两套房子的风险。
普遍认为,市场将受到抑制,而不至崩盘。然而也有观点认为,影响房价的关键因素没有改变。
一周过去了,房产投资者和经济学家们的批评声依然此起彼伏,质疑租金会因此大涨而房价不会得到遏制的嘘声犹在。
国家党表示,从其他地区过往的经验来看,类似的措施都会导致灾难性的后果。
David Seymour 指出,“扩展明线测试期其实就是征收隐形的资本利得税,行动党从2015年起就反对这种做法。”
Carter Holt Harvey已经停止向Bunnings、ITM和Mitre 10供应建筑木材。
新西兰认证建筑商协会主席Mike Craig表示,此举可能会导致一些建筑商破产。
他承认,这些政策对租金的影响是未知的,因为它取决于供需情况以及人们的支付能力。
Goodey表示,总体而言,旨在打击投资者信心的政策变化无助于化解房市危机。
一位房东说,他拥有40多处房产,他刚刚将租金提高了10%,而且会尽快再次提高租金。
绿党的住房事务发言人说,无论政策好坏,房东总是能找到理由涨租金。
在请愿网站上,已有近5000人签名,要求政府撤回新政。
房产评论员Ashley Church表示,如果有人得到的建议是等房价降了再买房,那简直是“无稽之谈”。
新的房价上限,是当地最便宜1/4住房的房价中位数,也就是说,只有价格链底端1/8的房产才能符合条件。
Westpac经济学家表示, “我们估计,从长期来看,房价可能会下跌约10%。”
“今天说投资38亿纽币,过几年再投资几十亿。政府一直在用工具手段解决一个结构性、系统性的问题。”
国家党党魁Judith Collins认为政府的改革背离初衷。
订阅每日新闻摘要,掌握新西兰最新资讯