房市情绪调查出炉：海外买家对新西兰的兴趣很小......

By 新西兰中文先驱网 2022年8月4日 11:33

海外买家对新西兰房地产的兴趣越来越小。

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新西兰中文先驱网 Danielle 编译

昨天（8月3日）公布的另一项房市情绪调查，揭示了人们在目前新西兰低迷房市中的忧虑状态。

据interest.co.nz报道，经济学家Tony Alexander和新西兰房地产研究所（REINZ）对房地产经纪人进行了调查，结果让人忧心。

报告写道：“经纪人报告称，首次购房者和投资者退出房市，拍卖会和open home参观活动现场人少，海外买家兴趣很小，买家也不再有FOMO（害怕错过）情绪。”

经济学家Tony Alexander

调查结果的要点包括：

· 目前房价下行趋势明显

· 买家的FOMO（害怕错过）情绪在今年2月基本消失，暂无重新出现的迹象

· 相反，买家担心支付的价格过高

· 投资者仍在坚定观望

· 海外买家对新西兰房地产的兴趣越来越小

· 评估房产的业主越来越少

但报告也有一丝积极迹象。尽管房市处于低迷状态，但并没有变得更糟。与上个月相比，大多数指标几乎没有变化。报告称：“本月调查的多数指标结果与上个月非常接近。”总的来说，尽管房市情绪低迷，但并没有恶化。

另外，房市也没有出现自主业主或投资者恐慌性抛售的现象。

报告称：“目前的就业形势强劲。大部分人支付的利率仍然低于几年前办贷款时银行的测试利率，也就是说，大部分人仍然有能力偿还贷款。”

“调查显示，很少有投资者因为贷款利率上升而感到紧张。强劲的就业市场表明，即使是处于负现金流状态的投资者，仍然能够通过工资和其他收入满足投资还款需求。”

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(责编：丹妮)

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