新西兰人对目前房价有何看法?买得起吗?最新调查出炉
2020年11月30日 12:02只有净12%的人认为现在是买房的好时机,高昂的房价让一些买家望而却步。
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
据RNZ报道,最新调查显示,对一些新西兰人来说,现在房价过高了。
ASB银行最新的房市信心调查显示,截止今年10月的三个月间,只有净12%的人认为现在是买房的好时机,较之前的三个月下降9个百分点。
调查发现,近一半的受访者认为房价将在未来12个月上涨,这一人数比7月当季上涨了54个百分点。
ASB资深经济学家Mike Jones表示,高昂的房价让一些买家望而却步。
“相对于有限的供应来说,房屋需求太大了。低利率和其他刺激政策等因素也在提振需求,”Jones说。
不过,他认为,随着限制政策的引入,人们的想法会逐步改变。“我认为重新引入贷款价值比(LVRs)限制,可能会是一个影响因素。而且,现在政府和央行都在面临房价过高的压力,我认为,明年将会出台更多政策和措施,来稳定房地产市场。”
Jones表示,任何措施都必须与需求相平衡,维持低利率。
调查还发现,新西兰对房市最乐观的是坎特伯雷人,净29%的人认为现在是买房的好时机。而居住在北岛(不包括奥克兰)的人对房市最为悲观。
公众对利率的看法与7月相同,近三分之一的受访者预计利率将继续下降。
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