KiwiBank经济学家表示新西兰利率市场的疯狂至少将持续到下个月末......
2021年10月27日 08:43
本文来源：NZ每日财经
在上周四、周五新西兰四大银行昂首阔步大幅抬高房贷利率过后，新西兰第五大银行Kiwibank也终于在小长假后跟上了四大澳洲银行的步伐。
Kiwibank已将一年期固定利率上周34个基点至3.29%，高于目前四大银行的一年期固定利率的平均水平。而Kiwibank的两年固定利率也上涨了29个基点至3.59%，目前在主流银行之间算是比较低的。其三年固定利率目前为3.99%和市场其他银行利率保持一致。而四年和五年期固定利率上涨至4.29%以及4.49%与Westpac提供的利率一致，也在市场比较低的那一端。
与此同时，Kiwibank经济学家表示，由于大批借款人目前急于固定抵押贷款利率，这也将进一步增加市场批发利率的上行压力。
Kiwibank经济学家首席经济学家Jarrod Kerr在他们每周的First View刊物中表示，目前批发市场存在“失衡”，这将持续到储备银行下一份的货币政策声明，11月24日。
早在5月，Kerr就指出，新西兰人特别容易受到利率变化的影响，因为60%的抵押贷款要么浮动，要么在未来三到六个月内需要重新确定。与此同时，在接下来的6到12个月内，高达80%的抵押贷款需要重新固定。
Kerr当时指出，这是“进入紧缩周期的大规模利率固定潮”。
在本周的First View中，Kiwibank经济学家表示，很重要的是目前新西兰批发利率市场的“流动性不足”。
“在5月份，我们正在讨论可能推高利率的问题。”
经济学家当时表示，他们已经注意到新西兰利率和新西兰元存在重大上行风险，他们对“未来几天、几周以及几个月”的抵押贷款的相关定价都持谨慎态度。
他们说：“事实证明，利率上涨的速度已经超过了我们的预测。”
“即使我们对上涨如此之高感到惊讶。大量固定抵押贷款利率将加剧了市场的波动，并且已经有了明显结果。”
Kiwibank经济学家表示，银行发现自己试图通过支付掉期固定利率来对冲抵押贷款的利率固定潮。
“这种不平衡将持续到新西兰央行11月的货币政策声明。并且这种不平衡表明抵押贷款利率有更大的上行风险。”
9月份季度超热通胀数据公布后，上周批发利率的压力再次加大。
“市场批发利率飙升，现在定价为2%的OCR。所有主要银行都提高了官方抵押贷款利率。......在我们看来，新西兰利率和货币还有更大的上涨空间。”
Kiwibank的经济学家表示，“通胀飙升的冲击”导致我们修改了对OCR的展望。
“我们仍然预计到明年年中现金利率将达到1.5%。而下一步是在11月的货币政策声明会议上加息25个基点。”
“但看起来需要更多的加息来确保通胀得到控制。现在可能会进一步加息两次，到明年11月央行会将现金利率提高到2%。我们之前预测现金利率将维持在1.5%。”
“我们预计新西兰央行的预测将在11月再次向上修正。我们预计新西兰央行的通胀轨道将转而走高。作为回应，新西兰央行的OCR轨道将被机械上调。”
“我们预计OCR轨道会向前拉高，并在2023至2024年达到2.2-2.3%的终点。”
“这种预测的变化会给新西兰利率和货币增加一些上行压力。新西兰央行的预测变化可能会加强批发市场的上涨，这将成为一种自我实现的推高。”
“所有贷款利率和储蓄利率都更有可能（再次）被推高。”
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