KiwiBank已率先下调房贷利率

By 新西兰中文先驱网 2022年8月2日 09:37

他们新的一年期固定利率比其所有主要竞争对手低-30至-40个基点。

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本文来源：NZ每日财经

过去三周，抵押贷款利率总体稳定。主要时机是上次新西兰央行上调OCR后对浮动利率造成了上调的影响，以及一些小银行的调整。

但批发掉期利率一直非常不稳定。

一家主要银行对住房贷款利率的最后一次重大调整是小幅下调。

银行普遍关注上涨，但最近并没有出现批发利率的上涨，相反最近批发利率的下跌促使Kiwibank降息重新争夺市场份额。

Kiwibank已将其一年期利率下调-24个基点至4.95%，并将其两年期固定利率下调-24个基点至5.45%。

他们新的一年期固定利率比其所有主要竞争对手低-30至-40个基点，仅比Heartland Bank的市场领先利率高出+5个基点。

然而，他们新的两年期固定利率仅与主要竞争对手处于相匹配的水平，尽管两年期批发利率的下降更为明显。

Kiwibank没有同时改变其定期存款利率，因此其一年期利率为4%。

如果其他银行跟随Kiwibank的一年期利率变动，他们将看到行业内一年期固定利率的利润被挤压。不过已经有五家其他小型银行提供低于5%的一年期固定利率了。

与此同时，借款人似乎更有动力保护自己免受潜在住房贷款利率上涨的影响，而不是通过做空来获得最后一滴储蓄。一年和两年的固定期限正在延长，三年甚至五年的承诺变得越来越流行。

下一次OCR利率变化将于8月17日星期三发布，届时央行将发布完整的货币政策声明以及密集的评论，因此我们将能了解央行目前对利率设置的看法。

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(责编：twinkle)

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