全球住房可负担性排名，新西兰倒数第六
2022年3月2日 15:59
新西兰中文先驱网 Charles 综合
根据一份最新报告，新西兰在住房可负担性排行榜上排名倒数第六。
由Compare the Market发布的2022年全球房地产成本报告（2022 Global Cost of Property Report）一共涉及38个国家，其中新西兰排名33，仅好于日本、瑞士、卢森堡、以色列和韩国（排名从高到低），
报告显示，新西兰的住房负担率（每平方米住房成本占收入的百分比）为17.8%。报告中，新西兰每平方米的平均房价为4461美元（6602纽币），税后家庭平均收入为25074美元（37110纽币）。
该报告对每个国家采用相同的衡量标准，其中，澳大利亚、法国、英国分列28、30、31。
澳大利亚的住房负担率为16.2%，略好于新西兰。
榜单中排名末尾的是韩国，负担率高达59.4%。
排名最高的是土耳其，负担率仅为4%。
拥有约3亿人口的美国，在房价大涨过后，负担率依然仅为6.3%，排名第二，其家庭平均收入远高于其他所有国家。
新西兰的困境在全球具有普遍性：房价和生活成本不断上涨，住房供应不足，工资停滞不涨，人们买房更加困难。
CoreLogic在2月份发布的一份两年一度的《住房负担能力报告》显示，新西兰家庭现在需要近12年才能存下20%的首付款，高于历史平均7.9年的水平。
根据平均房产价值，大约一半（48%）的家庭收入需要用于还款，高于2020年同期的33%。
CoreLogic研究负责人Nick Goodall告诉Newshub，在评估新西兰的住房负担能力时，还需要考虑一些其他指标。包括不断上升的抵押贷款利率、信贷可用性、贷款价值比（LVR）限制和信用合同和消费者金融法案（CCCFA）要求，这些都影响了人们的借贷和偿还能力。
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