奥克兰房市2021年继续火? 高速路旁一联排房售价近百万
2021年1月17日 18:04身为工程师的Gibbs说,他们从去年5月开始就一直想买一套新房,结果失望了很多次。
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 新的一年并没有给奥克兰的房地产市场带来冲击。据英文《先驱报》报道,在2021年第一个周六的拍卖会上,紧邻繁忙高速公路的一套三居室联排别墅以近100万纽币的价格成功售出。
这套76平米的两层现代化联排别墅是Kingsland的School Rd上的几套住宅之一,大门外的综合设施包括私人户外空间,以及西北高速旁高耸的棕榈树下的公共草坪。
房子最初建于20世纪80年代末,是为库克群岛的移民修建的住宿设施。
在拍卖会前,有买家给出了97万纽币的报价,不过到拍卖会上,20多对年轻情侣中没有人出更高的价,故最终成交价为97万。
这栋联排别墅于一周前上市,截至上周末已有200名潜在买家。最终成交的买家是来自奥克兰的Elaine Chen和Patrick Gibbs情侣。
Ray White Kingsland的负责人兼销售Tim Hawes告诉英文《先驱报》,他们行动迅速,做得很对。
房地产研究所(REINZ)的数据显示,去年10月,奥克兰的房价中值首次达到了100万纽币,而新冠疫情及其相关的社会和经济影响并未动摇奥克兰的房价上涨趋势。
Hawes预计买家的高需求(主要来自自住买家)将继续下去。他认为,利率不会在短期内上升,再加上越来越多的人从海外回来,房源供不应求,所以房市的压力将会继续。
Chen和Gibbs两人目前都30多岁,他们在市中心拥有一套公寓,但他们想要一个可以住下未来的整个家的房子,然后把市区的那套公寓租出去。
身为工程师的Gibbs说,他们从去年5月开始就一直想买一套新房,结果失望了很多次。
据他讲述,在之前的多次拍卖会上,他们都没能拿下想要的房子,还有一次是因为发现房子用的是石膏板(Plaster)外墙而失败。Gibbs说:“考虑到我们经历过的其他事情,我们觉得很惊讶。总有其他人……就像坐过山车一样。”
最难的部分是,他们在拍卖前出了价,还想象了自己住在新房里的生活,但拍卖会一开始后,他们很快就发现,这套房不会归他们所有。
“第一次参加拍卖会,你会屏住呼吸......[拿我们错过的一套房子来说,]一分钟内出价就涨了10万纽币,我们甚至来不及喘口气。”
身为城市设计师的Chen说,之后,他们不得不回去工作,“而你唯一想做的就是去洗手间大哭一场。”
本次拍卖会上的另一对30多岁的情侣告诉英文《先驱报》,自去年以来,他们一直想买属于他们的第一套房子。
这名不愿透露姓名的女子说:“由于封锁,情况很不稳定。我们现在正在重新找房,但在每年的这个时候,市场上的房子并不多。我们已经放弃了把握市场时机的尝试。”
他们的最高预算是100万纽币,准备把钱花在“合适的地方”,而School Rd不符合她的这一要求。
“我们正努力保持乐观。”
她说,在拍卖师宣布房子属于Chen和Gibbs的时候,她目睹了他们拥抱的瞬间。
“他们找到了永远的家,很暖心。希望我们也能很快买到房。”
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