第四季度新房批准量暴涨奥克兰新房都在这儿

By 新西兰中文先驱网 2021年2月4日 15:36

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第四季度，全国共有11291套房屋获得批准。纵观2020年全年，共有39420套新房获批。

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新西兰中文先驱网 Danielle 编译

据英文《先驱报》报道，2020年第四季度，更多新建住宅获批。如果新房批准量继续保持下去，很可能打破上世纪70年代创下的纪录。

新西兰统计局（Stats NZ）建筑统计经理Michael Heslop今天（2月4日）表示，第四季度，全国共有11291套房屋获得批准，纵观2020年全年，共有39420套新房获批。

“如果这样的速度继续下去，新房批准量可能会超过1970年代，”Heslop称。1973年第四季度，有10713套新房获批。考虑到人口数量，当时的数据要比现在更高。2020年平均下来，每千名居民的新房批准量为7.8套。而1973年第四季度为每千人13.4套。当时人口约为300万，而现在约为500万。

去年，奥克兰共批准了16656套住宅，其中Papakura最多，有1568套，Maungakiekie-Tāmaki有1067套，Rodney有1162套，Hibiscus Coast and bay有1148套，Upper Harbour有1211套，Devonport-Takapuna有400套，Henderson-Massey有1537套，Franklin有973套。

再看房型。新批准的住宅中，最多的是联排别墅、公寓和单元房。这类住宅的批准量从2019年的8208套上升到去年的11603套。现在占了所有新批准住宅的近三分之一。

去年，获批的多单元住宅价值上涨近11%，而独立别墅仅上涨0.5%。

去年获批的所有建筑中，住宅的总价值为165亿纽币，占全部获批建筑的68%。统计局表示，在过去的十年里，获批的住宅价值增速大于非住宅，不过这一数据暂未经通货膨胀而调整。