奥克兰批准的新房建筑许可创下18年新高!住房不足问题能缓解吗?
2020年11月2日 18:129月单月,新西兰共有3605套新房获批建筑许可,其中1734套在奥克兰。
新西兰中文先驱网 Lesley 综合消息 新西兰统计局今日(11月2日)表示,今年9月,奥克兰获批的建筑许可的价值首次超过了10亿纽币。
数据显示,在这个9月,全国批准的建筑许可价值共计24亿纽币,而奥克兰约占了全国的44%。
统计局的建筑统计代理经理Bryan Downes表示:“这是单个地区在单月内获批的建筑许可价值首次超过10亿纽币,其中7亿纽币以上来自住宅项目。”
“这既反映了建筑许可数量的增加,也反映了建筑成本的上升。”
就全年来看,在截至2020年9月的一年里,奥克兰共有15470套新房获批建筑许可。统计局表示,这是自1990年4月有这方面的统计以来,在奥克兰一年获批的新房数量最多的一次。
在9月季度,新西兰全国上下共批准的新房总数为10143套,与去年同期的数字不相上下(如下图)。
不过,由于疫情封锁期间,非必要生意(包括市议会)暂时关闭,政府每月批准的建筑许可数量出现了较大波动,特别是3月至5月间受疫情影响最为严重。
在6月新住宅许可数量同比上涨20%时,包含奥克兰市议会首席经济学家David Norman在内的多名经济学家都预计,未来几个月的许可发放数量会有所下降。
然而,事实似乎又与经济学家的预测背道而驰了。
9月单月,新西兰共有3605套新房获批建筑许可,其中1734套在奥克兰。这是奥克兰自2002年10月以来,单月批准的新房数量最高的一次。
Downes表示:“尽管新冠疫情给建筑许可带来了更多的不确定性,但目前批准的数量表明,有大量建筑工程有待完成。”
大多数住宅建筑工程通常在许可批出后的一至两年内完成。然而,受疫情影响,许多项目的完工日期可能会严重推迟。
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