连续4个月超5万套!新房批准量居高不下,但独栋别墅不多了......
2022年8月2日 11:51独栋别墅少了,公寓联排多了......
新西兰中文先驱网 Danielle 编译
新西兰统计局(Stats NZ)昨天(8月1日)公布了最新的住宅批准量。
在截至2022年6月的一年里,共有50736套新房获得批准,同比增加了14%。
统计局建筑和房地产统计经理Michael Heslop说:“这是新房批准量连续第四个月超过5万套。”“不过,6月份的数据上月略低于上月的51015套的纪录。”
独栋住宅批准量下降
这一年获批的新建房中:
- 多单元住宅(联排别墅、公寓、units等)26823套,同比大幅增加36%。
- 独栋别墅23913套,同比减少3%。
自去年8月达到峰值以来,新房批准量略呈减少趋势。独栋别墅的减少趋势很明显,自2021年6月以来减少了21%。
Heslop说:“住宅建筑许可量一直保持在历史高位纪录的水平,独栋别墅减少,很大程度上被多单元住宅的数量所抵消。”
各地区的住宅建筑批准量
在截至2022年6月的一年里,新房批准数量同比增加最多的是:
- 奥克兰,21609套(增加14%)
- 坎特伯雷,8628套(增加33%)
- 怀卡托,5094套(增加9%)
- 惠灵顿,3892套(增加21%)
坎特伯雷的年度批准量再创新高,是唯一一个达到新的年度纪录的地区。
坎特伯雷也是每1000名居民中新建住宅数量最多的地区,为13.3套,其次是:奥克兰12.6套,怀卡托10.1套,奥塔哥10.1套。全国每1000名居民中,新建住宅量平均9.9套。
建筑商面临劳动力危机
而另一方面,建筑商面临着劳动力危机。据英文《先驱报》报道,EBOSS对1100家建筑商和建筑师的调查发现,91%的建筑商无法完成订单工作。
大约45%的受访者正在满负荷运转,以完成当前的建设工作。
77%的建筑师和设计师表示,他们无法找到足够多的合格员工来满足需求。
EBOSS总经理Matthew Duder说:“这些都是明确的警告信号,表明建筑和建筑业面临巨大压力。”
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