“我感觉自己被打劫了”：拍下投资房后，奥克兰房主如此发泄
2021年4月3日 18:12“我感觉自己是弱势的一边，拿拍卖锤的那个人不停地看着我，还开玩笑，把价格推得很高——加1000纽币，再加1000纽币。”
Jose De La Macorro觉得他被推着买下了Glendowie的这套房。图源：NZ Herald
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 Jose De La Macorra在买下一套奥克兰投资房后，心情十分沉重。
他说：“我感觉自己被打劫了。”
据英文《先驱报》报道，他花了89.9万纽币在奥克兰Glendowie买下了一套三居室房子，希望这笔投资能保障她21岁女儿的未来。
但问题在于，他得在自己的承受能力外再付5万纽币，De La Macorra说，在压力巨大的拍卖环境中，他“迷失了自我”。
举行这场拍卖的房地产经纪公司Barfoot & Thompson表示，他们的员工以高专业标准进行拍卖，他们服务的是让买卖双方都受益的透明市场。
但De La Macorra说，当拍卖会上的出价到达他能承受的最高值，他已经感觉到不行了，准备站起来离开的时候，一名房产经纪跑过来，鼓励他留下来。
这使得他进入了拍卖师的视线。
“我感觉自己是弱势的一边，拿拍卖锤的那个人不停地看着我，还开玩笑，把价格推得很高——加1000纽币，再加1000纽币。”
De La Macorra一直在找投资房，因为市场已经非常繁荣，他觉得如果没有别人的帮助，他的孩子们靠自己永远都买不起房。
今年2月，奥克兰的房价中值达到了110万纽币，在12个月的时间里上涨了20.5万纽币。付清了他自己的房贷后，De La Macorra决定给他的两个孩子各留一套房子。
“即使你有一份好工作，每周的工资是1000纽币，你又怎么付得起买房的钱呢，”他说。
“房地产市场并不能反映我女儿或任何一个女儿的经济状况。为了存20万或40万纽币的首付，天啊，这可得花上她们一辈子的时间。”
他说，对于每周要花500到600纽币带孩子的家庭来说，想要买房的话，情况更糟。
20年前，De La Macorra来到新西兰时，身上只带了1000纽币，之后，他一直在努力工作。但在如今，他看着那个每天早上为他端咖啡的女孩，知道她可能永远不会拥有自己的房子，他很心疼，“她和我一样努力工作，但我可能只是更幸运一点——这很可悲。”
De La Macorra说，在新西兰，不公平现象正在加剧。“整个系统——我不是说Barfoot & Thompson——而是整个拍卖系统的目的是推动价格不断上涨，而不是由你来自由决定。”
不过，Barfoot & Thompson拍卖行经理Campbell Dunoon表示，推高房价的是人，而不是拍卖本身。拍卖可以使买卖双方受益，因为拍卖是公开和透明的，而且拍卖可以帮助每个人了解每套房子的市场价值。
“你可以看到竞争就在你面前发生，这让你有机会做出明智的决定，”他说，而另一种方式是议价，这种情况下，买家通常不知道其他买家给出的报价和附带的条件。
Dunoon介绍说，Barfoot & Thompson会确保在拍卖前通知所有竞拍者。该公司的合同明确规定，买家可以在房产售出之前的任何时间撤回出价。
他表示，他们的拍卖师“不像你在其他地方看到的那么快。我们努力让你们感觉舒服，因为，说实话，如果你们感觉舒服，就更有可能出价。”
但是De La Macorra说他感觉不舒服。
他说，他认识那位坐在他身边很长时间的房产经纪，而且在拍卖前，他就已经告诉她他能出的最高价格。
在拍卖过程中，她就坐在De La Macorra身边，对他说：“就快到了，就快到了”——De La Macorra认为对方的这种鼓励的意思是他已经接近卖家心里的保留价格了。
然而，当出价到达De La Macorra的最高心理价位——85万纽币时，他站了起来，走到房间的后面准备离开。那位房产经纪急忙跟在他后面，说他应该留下来看看房子卖了多少钱。
但由于De La Macorra是仅剩的两名竞拍者之一，拍卖师立即转向他，询问他还是否愿意出价。
De La Macorra最终以89.9万纽币的价格拍下了这套房子。但他表示，他甚至对房子的质量都不满意。
他说，考虑到30年的房贷，这额外的5万纽币是一个很大的负担。
“你很弱势，在那一刻，即使你可能已经50岁或80岁了，你就像一个婴儿一样。因为你周围都是推动你掏最多钱的人——他们会逼你。”
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