“竞拍太快!”奥克兰中区豪宅成交价高出CV价400多万纽币
2021年7月17日 18:57这套房子上一次出售是在2018年,当时的成交价是520万纽币。
新西兰中文先驱网 Lesley 综合 据Oneroof报道,本周,位于奥克兰中区Epsom的一栋经过翻新的五居室别墅以766万纽币的价格拍售,比其CV价高出400多万纽币。
据房地产公司Barfoot & Thompson的房产经纪Livia Li和Alan Guo称,这栋位于Pukenui Road的房子满足了有大额预算的买家的所有要求。
共有超过65个团体看过这套房,房子带有游泳池,还有1363平米的广阔场地。Barfoot & Thompson市区分行经理Sandra Forrester指出,这种类型的方式比较不常见。
这套房子上一次出售是在2018年,当时的成交价是520万纽币。Forrester介绍说,卖家拥有这所房子只有两年半的时间,但其中大部分时间都在海外,无法返回新西兰。
她说,本次拍卖中,八个竞拍者中,有七个在拍卖注册时指出交割期会较长,因为他们手头上都有房产要出售。Forrester表示,这些买家在找到合适的房子之前,不会出售自己手头上的房子,因为他们不希望卖掉自己的房子后,在房价上涨的市场上找不到其他房子。
“最后只剩下三个人还在出价超过700万纽币,但也有四五个人出价超过600万纽币。”
Forrester描述说,“竞拍实在太快”,“没有多少房子能让我惊叹,但这是一个”。
“这确实向我们表明,人们对好区600万纽币以上的这种级别的房产有着强烈的兴趣。每个人都对发生的事情感到震惊,没有人能够预测到这个价格。“
Barfoot & Thompson的拍卖师Murray Smith说,在该房产上市后,买家们一直在 “持续竞价”。
Smith指出,这表明,对于卖家来说,高端房产的业主应考虑使用拍卖形式,成交价可能很好。而对于买家来说,拍卖形式比多人出价的方式要好,因为“如果你知道有竞争性的报价,你可能会继续下去“。
不过,766万纽币的价格并没有打破新西兰的住宅拍卖记录,该记录是在3月份创造的,当时Smith以990万纽币拍卖价售出了邻近的Greenlane的一栋豪宅。
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