1纽币底价拍卖，这是个大漏么？
2022年12月22日 10:08
本文来源：NZ每日财经
在目前的新西兰房地产市场上，以1纽币的底价拍卖房产似乎是一件非常冒险的事情。但这就是这家位于奥克兰Birkdale房产业主本周所做的事情。
Harcourts Alex and Ammy Real Estate Professionals的Alex Dunn说，如果你认为会有卖家的托抬价将价格“抬高”，那你错了，事实并非如此。
“这绝对是可怕的，”邓恩说。“拍卖会正如它所说的那样以1纽币的底价拍卖。拍卖师不进行卖方出价，没有房产中介出价，也没有朋友出价。你可以想象卖家有多紧张——如果没有人出现，他们几乎把房产白白送人了。但他们的情况并不理想。他们确实需要出售房产，我们相信市场的营销过程。”
这套四居室、100平方米的房子“有点腐烂”，需要进行比较大的装修工作，于12月20日以480,000纽币的价格拍出。而它的政府估价为840,000纽币。
“我们很有信心，”Dunn说。“在我们推销该房产的两周半时间里，我们收到了140多次咨询。有16个人注册投标，其中5个是活跃的。”
“开标价为25万纽币，然后迅速跃升至31万纽币，然后是35万纽币、40万纽币然后达到45万纽币。从那时起，有两个竞标者以1000纽币的出价展开激烈角逐。其中一位是房地产交易员，他希望修缮房屋问题并将其返回市场。“但中标者是一对夫妇，他们拍下这套房子作为他们的首套房。他们是技工，他们希望随着时间的推移自己完成修缮工作。据我们所知，所有问题都是可以解决的。”上市称该物业是一个“不适合胆小者”的项目：“你正在寻找下一个房地产挑战吗？你是那种认为越脏越好的人吗？如果一点腐烂就让你害怕……请你移步别处。”这座房子建于1978-79年左右，但从照片上看问题并不明显，这些照片显示的是带有室外地板的小型杆屋。CoreLogic显示Birkdale的中位房价为1,014,600纽币。
(文内图片来自OneRoof)
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