【伍勇讲生意】政治与经济，谈一谈电动车政策
2021年6月16日 11:35愿望是好的，但现实可能是残酷的。不知道政府有没有做充分的调查研究，不要像kiwi build 一样，雷声大雨点小，实际建成的比目标差多了。
最近有条新闻就是在trade me上有一盆龟背竹植物卖出了$27,000的高价。这株龟背竹是“非常罕见的白色斑纹姬龟背”。买卖价钱无可口非，物以稀为贵，有人真的喜欢或者懂得这个市场就愿意付，只是这些植物和那些古董字画不一样，他可是需要人精心维护，培育保养，如果一旦培育保养出现了问题，或者这个植物的寿命将到，这个钱可能就打水漂了。不过世界之大无奇不有。作为外行人也只是看个热闹而已。
今天想说的其实是政府一项关于汽车进口的政策出炉，到2035年所有进口车辆必须为电动汽车，停止进口燃油车。并且从今年7月1日开始，新西兰人购买新的电动汽车，都会获得最高$8625的补贴。政府希望通过此举，让更多的人使用清洁能源汽车。不光是全新的电动车，补贴范围也包括进口的二手电动车、全新或二手的插电混动车（plug-in hybrids）以及污染较少的普通燃油车，可根据其排放情况享受补贴。
这边补贴电动车的同时，政府又开始从2022年1月1号开始对那些进口的高排放车辆收取费用，然后补贴给低排放车辆或电动车。这一届政府 很有大家长的感觉，为我们广大人民群众安排更好的生活，不单要居者有其屋，还要出行电动车，清洁环保。愿望是好的，但现实可能是残酷的。不知道政府有没有做充分的调查研究，不要像kiwi build 一样，雷声大雨点小，实际建成的比目标差多了。
以目前的情况，趋势走向。先不说电动车的供应问题，电池的续航里程，就是电动车充电桩的布点也需时日和金钱。如果将来大家都用电动车，是不是家家都要有充电装置。还有，政府在燃油中可是加了不少的税，到时候燃油车减少，政府税收减少，会不会又要在别的地方“削峰填谷”？想想都头疼。
不过作为商家，倒是可以根据这个政策的逐步实施，不断调整生意发展模式，比如对于那些进口车的商家来说，可以不断提高电动车的进口，逐步减少燃油车的进口，14年的时间也不太长，以平均每5年换一部车的频率，也就是2-3部车的时间。还有相应的汽车维修服务行业，可能也要做适当的调整，比如增加电动车，插电混合动力车的维修保养服务，电动车电池的回收和利用等。在这个电动车和燃油车替换过程中，有些行业会受到很大的影响，比如汽车发动机，汽车排气管的维修和保养，另外像汽车钣金维修可能受的影响就会比较小。另外电动车充电桩的生意会越来越好，将来可能是家家必备，生意会大大的好。
目前房地产市场非常热，价格不断上涨，其中最重要的原因之一就是土地价格上涨，买一块大地，种着菜，嗮着太阳等地升值，相信是不少投资者的理想。现在就有这样一个机会，位于奥克兰南区主路边的2万2千多平方米的平坦大地，有3千多平方米的塑料棚，现在是水种生菜，主要是供应给主流超市，Countdown，Pak'nSave，New World ，轻松自如，工厂式的种菜，一年39万的营业额，三房二厅的房子，一家人安居乐业，因为另有发展，只能忍痛割爱，机会让给您，只售$1,680,000+存货！这就是我今天推荐给大家的“好盘”。
下周见。
本周精选
1. 水种蔬菜生意和2万2千平方米土地，三房二厅，年营业额39万，总售168万+货。
2. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
3. 炸鱼薯条店位于北岸，周租$267含税，6天营业额$3,500,店主20多年，售5万8+货。
4. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$13,000,经理管理，售$350,000+货。
5. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$9,500,咖啡为主，食品简单，售$199,000+货。
6. 著名品牌干洗店，三个门面，年营业收入42万，东主13年，售$369,000+货。
7. 服装百货店，繁忙大街，年营业收入60万，毛利率50%以上，售2万+货。
8. 羊毛被工厂，设备状况良好，2020年报表销售80多万，东主回国必售，出价就谈。
另外大量选择不能尽录：
9. 咖啡店位于中区办公室区，可座80人，周营业额3万，租金10%左右，售99万+货。
10. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，租金价钱好商量。
11. 咖啡店Parnell，每周五天，营业额$15,000, 品种简单，易经营，售$398,000+货。
12. 炸鱼薯条快餐店住宅区，周租$323含税，周营业额$5,500,东主26年，售$88,000+货。
13. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$8,000， 经营简单，售$160,000+货。
14. 烤肉店位于中区，周营业额$10,000,夫妇俩加一员工，简单易经营，售$258,000+货。
15. 寿司店位于市中心，周租$497含税，五天营业，目前营业额$2,000，售$48,000+货。
16. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
17. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,周营业额$22,000,售$599,000+货。
18. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
19. Dairy位于北岸，竞争少，租金$535包两房住宿，年利润20万，售$360,000+货。
20. 老虎机酒吧位于北岸，周租$953含税， 夫妇经营年利润可达20万，售49万+货。
21. 中餐馆位于饮食大街，周租$1,068含税，全酒牌，营业额一万，售9万8+货。
22. 中西快餐位于北岸，停车方便，周租$752含税，营业额$9,000,售$180,000+货。
23. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 只开晚市周收入2万5，利润好，售$298,000+货。
24. 餐馆位于西区，经营面食为主，可座56，停车方便，周营业额$12,000,售$70,000+货。
25. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
26. Fish and chip快餐店，周租456 含税，周营业额5000,售8万8+货。
27. 中式快餐位于Hamilton，疫情前营业额1万8，目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
28. 奶茶小吃店位于北岸主街，可座30，品种简单，现周营业额$4,000，售$78,000+货。
29. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
30. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
31. 中西快餐店位于北岸，周租$500,六天营业，营业额$6,000，请看店还价。
32. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
33. 奥克兰以北乡村超市，包括咖啡，卖酒，杂货，邮局服务，年利润20万，售45万+货。
34. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
35. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
36. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
37. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
38. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
39. 中餐馆大学附近，可座48人，周租$936含税，封城之后，老板不想干了，出价就谈。
40. Domino Pizza 北岸，老板一人自雇收入可16-17万，无需经验，售57万+货。
41. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
42. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
43. 新西兰女装品牌，本地生产，年利润23万，东主40年，要退休，售$295,000+货。
44. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
45. 发廊位于Ponsonby，目前专做男士，可以增加项目，周租$673+税，只售$49,000+货。
46. 按摩院位市中心，两年前重新装修，四个包间，目前周收入3-5千，潜力大，急售。
47. 华人超市地理位置一流，停车方便，生意兴隆，利润好，东主10年，售300万+货。
48. 美容院位于北岸，3间VIP，周营业额$5,000,东主急售，$69,000+货。
49. 台球，麻将室位于北岸，近400平方米，年前装修花了8万多，店主回国，只售3万8。
50. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
51. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
52. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
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