【伍勇讲生意】如果新西兰经济衰退，应该怎么应对？
2022年8月10日 10:57新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
现在大家都面临生活成本提高的压力，各个政党也是由此做文章，希望通过一些政策，降低成本，以博取民众的支持，其实面对这些生活成本的提高，对普罗大众来说，无非就是增加收入，减少支出。主动的投资，增加收入的渠道可以增加收入，储蓄，减少支出可以相对增加收入，应对生活成本的进一步恶化。前两天看了Newshub 的一篇文章，对于新西兰的经济很有见地，非常值得推荐，让我们一起分享：
今年第一季度，新西兰的通货膨胀率达到30年来的最高水平，经济增长也在收缩。由于汽油和食品价格飞涨，许多新西兰人不得不尽可能地使用他们辛苦挣来的钱。但是，正如财政部长格兰特·罗伯逊所说，新西兰正在经历通货膨胀和生活成本方面的“困难时期”，尽管可能会出现经济衰退，新西兰人也被告知不要恐慌。
经济衰退对大多数人影响不大，”新西兰金融咨询公司(Financial Advice NZ)首席执行官卡特里娜·尚克斯(Katrina Shanks)说。“我认为它的作用是引起人们的恐惧和谨慎，但对大多数人来说，这不是太糟糕。”
尚克斯告诉Newshub，人们在投资时没有必要做出草率的决定。
她说:“我们的建议是:继续投资。”她补充说，人们应该“关注自己的风险偏好，关注你的策略——确保它适合你。”
如果市场对你有影响，不要有条件反射式的反应，你需要了解你将来什么时候需要这笔钱，这就是你对一个变化的市场的反应，特别是一个波动的市场。”
什么是衰退?
经济衰退是指连续两个季度出现负增长。今年第一季度，新西兰国内生产总值(GDP)下降0.2%，这意味着如果第二季度GDP再下降，新西兰将正式陷入衰退。
在2008-2009年严重的经济衰退，也就是通常所说的全球金融危机(GFC)期间，新西兰的GDP连续六个季度收缩。
尚克斯指出，新西兰3.3%的失业率非常低。这与2009年底的6.8%形成了鲜明对比。
通常在经济衰退时，你会看到失业率上升，这在新西兰目前是很难想象的。”“这在衰退中通常会发生的情况中非常罕见。”
新西兰的GDP在全球范围内如何比较?是否有国家已经陷入衰退?
把新西兰的经济放到全球范围来看，澳大利亚今年第一季度的经济增长了0.8%，而同期我国的经济则收缩了0.2%。
在英国，经济形势看起来很严峻。英国央行本周警告称，英国正面临长期的经济衰退，尽管该国通胀率飙升，有望突破13%。预测显示，英国经济可能在本季度开始衰退。
与此同时，美国也在衰退的边缘摇摇欲坠，今年第二季度经济意外收缩了0.9%。
总体而言，国际货币基金组织(imf)估计，2022年第二季度全球GDP出现萎缩，全球经济衰退的可能性有所增加。
它在最新一期《世界经济展望》(World Economic Outlook)中表示:“随着风险开始显现，2021年的试探性复苏之后，2022年的形势变得越来越悲观。”今年第二季度，由于中国和俄罗斯经济低迷，全球产出出现收缩，而美国消费者支出不及预期。
“基本预测是2022年的增长率将从去年的6.1%放缓至3.2%，比2022年4月的《世界经济展望》(World Economic Outlook)低0.4个百分点。”
我们可以做什么准备?
尚克斯说，重要的是人们不要害怕，并在可能的情况下继续花钱。
“在衰退中，你会看到……个人停止消费，你会看到企业停止投资，他们停止借贷，他们削减开支，这是衰退的影响。我们不想在衰退到来之前，通过这些行为来迫使衰退——如果它会到来的话。”
尚克斯说，虽然人们不应该恐慌，但人们担心经济衰退可以采取一些措施。
“多考虑一些事情，比如建立应急基金、偿还债务、保持投资。
“你应该确保你的收入为你服务——对许多人来说，每天、每周、每个月——钱似乎消失了，那是他们辛苦挣来的收入消失了。所以这是关于了解什么是重要的，什么是不重要的，有预算，有目标，并监督这些确保你没有浪费钱。”
财经记者兼播客主持人Frances Cook表示，人们应该抱最好的希望，做最坏的打算。
她说:“我们不一定会陷入衰退，但准备好你的钱总是一件好事。”“从增加你的储蓄开始。即使每周多存20元，不到一年你就能赚1000元。”
库克说，储蓄可以防止人们在出现汽车故障等意外成本时负债更多。
和尚克斯一样，库克也建议偿还债务。
他说:“利率在上升，而且可能会继续上升，这使得借贷成本一天比一天高。你肯定不想为过去买的东西买单。”
看来“继续投资，保持投资”也是抗经济衰退的一种办法。今天我给大家推荐一个“投资机会”，这是一家烤肉店，位于Takanini/Papakura商业区，周租$398 含税，周营业额一万，老板已经做了10多年，最近因为身体原因，暂时停业，急售$168，000+货，有了解烤肉店生意的朋友知道，这个价钱比正常的市场价便宜了很多，因为确实要卖了，价钱还可以谈！欢迎来电预约看店，老板提供培训。
下周见。
本周精选
1. 烤肉店位南区， 周租$398含GST，周营业额1万，东主身体原因，只售$168,000+货。
2. 小超市带Lotto北岸良好住宅区，年平均周营业额$34,900加Lotto,售$575,000+货。
3. 奶茶店市中心，座25人，现周营业额$4,000,可以继续经营品牌也可以改，售3万+货。
4. 自助火锅可座70人，周租$849含税，营业额$10,000,经营简单，售$98,000+货。
5. 咖啡店奥克兰以外小镇，报表年利润84万，东主13年，准备退休，只售208万+货。
6. 酒铺北岸，周租$442+GST，年报表营业收入140万，利润20万左右，售$450,000+货。
7. 瓷砖地板零售批发位于中区，停车方便，年营业额60万，东主必售，售12万5+货。
8. 著名玻璃加工南岛分厂，优势直供货，周营业额2万，欢迎智者加盟，售$238,000+货。
另外大量选择不能尽录：
1. 餐馆，快餐店等外卖盒，包装材料进口批发生意，年利润大概40万，售88万+货。
2. 加油站位于北岸主干道，经理管理，年利润四十多万，经营简单，只售125万+货。
3. 游乐场生意现在逐步恢复，四，五月生意喜人，今年利润预算三十多万，售75万+货。
4. 超市位南区，服务当地居民为主，周营业额11万，简单易经营，利润好，售159万+货。
5. 食品工厂，14年品牌，MPI认证，主要供给主流超市，月收入30多万，售288万+货。
6. 环保袋生产工厂近300平方米，一次性成袋，40多个品牌客户，成本价$118,000+货。
7. 著名华人超市，周营业额20多万，东主10多年，还是卖了吧，叫价250万+货。
8. 洗衣店位于商业大街，重新装修，现每周营业收入6千，经营简单，售$295,000+货。
9. Coffee Club北区临近麦当劳，上周营业额$15,500,老板说您买了吧，售$150,000+货。
10. 餐馆位于办公区域，客源保障，五天营业每天三小时，营业额$10,000,售$138,000+货。
11. 中式快餐店位于Warkworth，周租$526含税，平均周营业额$12,000，售$185,000+货。
12. 咖啡店中区，生意恢复迅速，现周营业额$11,000, 费用低，东主回国，售$248,000+货
13. Dairy，lotto店位北岸，周营业额$30,000加Lotto六千,东主降价急售$498,000+货。
14. 咖啡北岸商业区可座60，周$1,565含税，营业额$13,000,东主18年，售$220,000+货。
15. 咖啡店外卖为主，周租$1,275含税，五天营业额$14,000,简单易学，售$298,000+货。
16. Valentine情人餐馆罗托鲁瓦，连锁经营，报表年利润25万左右，售$520,000+货。
17. 中餐馆位于北岸，可座110，全酒牌，设备齐全，生意只售7万8+货， 物业也可以卖。
18. 快餐店卖汉堡包，炸鸡，楼上三房住宿，周租$592全包，营业8千-1万，售18万+货。
19. 快餐店位于HAMILTON，六天营业，营业额$7，000，东主要回奥克兰，售$128,000+货。
20. 咖啡店位于Sylvia park，疫情前周收入一万多，现在只有5千左右，“跳楼价”$50,000。
21. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$195,000+货。
22. 咖啡店位大型购物中心，当初装修花了十几二十万，疫情影响，东主忍痛割爱，售5万。
23. 著名火锅店连锁经营， 可座100，周营业额2万左右，东主提供培训，售$250,000+货。
24. 奶茶店位北岸，疫情前周营业额$12,000,目前$6,000,东主降价急售$68,000+货。
25. 蔬菜水果店西区，298平方米，设备齐全，目前停业，店铺出租，租金价钱好商量。
26. Dairy 和lotto店位Albany，停车方便，周营业额$13,000,东主15年，售$98,000+货。
27. 中餐馆可座50，年报表利润30万，老板不是厨师，易上手，售$550,000+货。
28. 炸鸡奶茶店位商业区，去年平均周营业额$6,800，员工经营，东主回国，必售8万+货。
29. 我家厨房连锁经营，周营业额$10,000,老板年利润超十万，售$168,000+货。
30. 咖啡店位于TAUPO，疫情前营业额1万，现营业额$7,000,有型资产11万，售16万+货。
31. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万多，店主退休，有价就谈。
32. 亚洲超市销售食品，杂货，冷冻食品，周租$1,250+GST,周营业额$15,000,售10万+货。
33. 中西快餐店主路边，周租$813含税，营业额$16,000,报表利润20万，售$320,000+货。
34. Noodle canteen奥克兰以外城市，租$885含税，营业额$16,000, 售$338,000+货。
35. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
36. 咖啡店位于奥克兰西边小镇，周租$413 含税， 五天营业额$8,000,售$168,000+货。
37. 咖啡店北岸，可座100，咖啡20公斤，周营业额$16,000，东主回国，$199，000+货。
38. 中西快餐店位于北岸，周租$1，012含税，营业额$13，000-15,000,售$295,000+货。
39. 中餐馆位于北岸，可座100，全酒牌，当初装修花了近40万，现忍痛割爱，15万+货。
40. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
41. 中西快餐奥克兰外，周租$388含税，营业额1万7，利润好，东主多年，售33万8+货。
42. 中餐馆位于北岸，可座110人，大量停车位，原营业额1万8，售$98,000+货。
43. 咖啡位于大学内，每周五天，营业额一万，品种简单，无需厨师，只售$198,000+货。
44. 连锁咖啡店位于购物中心，品种简单，无需厨师，现周营业额$17,000,售$398,000+货。
45. 餐馆位于市中心，全酒牌，可座70人，可以改做其他咖啡，中餐馆等，售$45,000。
46. 咖啡店位于北岸良好住宅区，竞争少，周租$1,403,年利润20万,售$599,000+货。
47. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
48. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
49. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
50. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
51. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
52. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
53. 商业店铺位于市中心主路，面积123平方米，现租客是便利店，可以改其他用途，议价。
54. 发廊位北岸商业区，停车方便，80平方米，可以分租给美容美甲，低于成本价，4万
55. 海产品加工厂，MPI认证，500平方米，可以继续现有生意或者改其他产品，售30万。
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