【伍勇讲生意】移民不能干等啊！
2021年4月14日 16:29新西兰生意买卖LINK North Shore是新西兰领先的商业经纪公司之一。我们专门从事各种行业的商业买卖经纪服务，也是第一家以华人(伍勇先生)为主导的商业经纪公司。2017年获得新西兰房地产协会(REINZ)小型生意买卖公司全新西兰的第一名。
新西兰技术移民EOI已经停了一年多了，令到数万人的生活受到极大的影响。没有明确的时间表，工作生活安排等会变得艰难，不上不下的感觉确实令人难受，碰到这一届不怎么作为的政府，又加上这个疫情的影响，也只能逆境求生。好在这周二政府表态即将就EOI抽取何时重启发布声明。申请移民的朋友们也燃起了一点希望，希望尽快能够恢复处理这些移民申请，早日给出明确的答案。大家都知道，中国一直以来是新西兰移民最大的群体。我移民新西兰也30年多了，可以说见证了这个时期华人移民的不断增多，对新西兰社会，政治和文化，经济等各方面发展所起的作用。就从我从事的这个生意买卖行业也可以感受到，市场份额不断扩大，从业人员不断增多，就可以知道我们华人在新西兰经济发展中贡献极大。现在我们华人所从事的行业几乎覆盖了新西兰的各行各业，并且每个行业都有杰出的代表，可谓七十二行，行行出状元！不过在我们生意买卖中，华人买卖最多的还是几个行业，其中像餐馆，咖啡店，快餐店，lunch bar，面包店，饮料店，冰淇淋店等餐饮业，以及加油站，蔬菜水果店，肉店，超市，Dairy ，酒铺，两元店等零售业，清洁，洗衣店，美容店，按摩店，快递，汽车修理等服务业。这些行业的特点就是起点低，容易学，语言要求不高，投资回报高，好买好卖。我以前也曾经写过一些文章分别介绍不同的生意的特点，经营方式，利润情况以及市场估价。比如前两天我带人去看的一家中西快餐店，夫妇俩一年可以赚10万多，而卖价才6万8。因为这个生意租金很低，一个月才$1380 含税，并且不需要请员工，夫妇俩就搞定，除了食物成本，一些煤气电费水费以外，剩下的基本都是进老板的口袋，如果你去打工，很难有这样的收入。自己花点钱 自己做老板，虽然辛苦一些，但是不受气，何乐而不为呢！
除了以上的快餐店，我今天还想给大家推荐一个地点非常好的生意。这是一家咖啡店，靠近AUT和奥克兰大学，可以座50人，现在每周只开五天，周营业额$9,500，食品非常简单，以卖咖啡为主，咖啡豆用量每周18公斤，目前一个full time 加两兼职，老板不在店里，老板已经做了5年，年纪大了，要退休，诚意出售$199,000+货。
下周见
以下为本周精选
1. 咖啡店位于AUT，每周5天，周营业额$9,500,咖啡为主，食品简单，售$199,000+货。
2. 炸鱼薯条店位于北岸，周租$267含税，6天营业额$3,500,店主20多年，售5万8+货。
3. 奶茶小吃店位于北岸主街，可座30，品种简单，现周营业额$4,000，售$78,000+货。
4. 中式快餐位于Hamilton，周租$500+税，周营业额$6,000，只售$79,000+货。
5. 洗衣以及干洗店，北岸，设备好，年利润13万，如果老板俩工作利润会更好，售$360,000。
6. 持牌妓院，合法经营，疫情前年营业额40万，现恢复60/70%，原价58万，现38万。
7. 新西兰女装品牌，本地生产，年利润23万，东主40年，要退休，售$295,000+货。
8. 相片冲洗，打印店位中区，周租$964含税，如果东主全职年利润9万多，售15万+货。
另外大量选择不能尽录：
9. 中西快餐店位于南区，周租$321含税，周营业额$4,500,东主12年，售$68,000+货。
10. 蔬菜水果店北岸，170平方米，周租$1,575含税和管理费，目前停业，只售2万8+货。
11. 咖啡店位于中区办公室区，可座80人，周营业额3万，租金10%左右，售99万+货。
12. Lunch bar 工业区，五天营业，经营简单，东主夫妇年利润15万，售$260,000+货。
13. 著名中餐馆，洋人客人为主，租金费用低，经营简单，年报表利润36万，售50万+货。
14. 老虎机酒吧位于北岸，周租$953含税， 夫妇经营年利润可达20万，售49万+货。
15. 咖啡店奥克兰以外小镇，前店后居，年利润20万，东主9年，只售$390,000+货。
16. 餐馆位于西区，经营面食为主，可座56，停车方便，周营业额$12,000,售$70,000+货。
17. 中餐馆位中区，可座70人，停车方便，费用低，周营业额$10,000,急售$98,000+货。
18. 著名素食咖啡店位于市中心，周租$930+税，疫情影响，现营业额$4,000,售$60,000+货。
19. Dairy位于北岸，竞争少，租金$535包两房住宿，年利润20万，售$360,000+货。
20. 寿司店位于市中心，周租$497含税，五天营业，目前营业额$2,000，售$58,000+货。
21. 咖啡店中区，周租$1,360,咖啡30公斤，周营业额$15,000,经营简单，售23万+货。
22. Coffee club位新区，临近麦当劳，上周营业额$18,000,经理管理，售$350,000+货。
23. 咖啡店位于中区，周租$675含税，每周六天，营业额$4,000,请你看店出价。
24. 中西快餐店位于北岸，周租$500,六天营业，营业额$6,000，请看店还价。
25. 马来西亚餐馆，可座130人，周租$1,070含税，营业额$12,000,售$138,000+货。
26. 中餐馆Mt Albert, 上居下铺，可座46，周租$1,130含税，营业额7千，售6万+货。
27. 著名中餐馆位于东区，可座200人，停车方便，现周营业额4万，售$350,000+货。
28. 奥克兰以北乡村超市，包括咖啡，卖酒，杂货，邮局服务，年利润20万，售45万+货。
29. Fish and chip快餐店，周租456 含税，周营业额5000,售8万8+货。
30. 中餐馆北岸购物中心，主营面食，周营业额$15,000,利润好，东主包教，售16万8+货。
31. 中西快餐位于北岸，停车方便，周租$752含税，营业额$9,000,售$180,000+货。
32. 中式快餐位于Hamilton，疫情前营业额1万8，目前恢复到$13,000,只售$138,000+货。
33. Lunch bar 位于工业区，每周五天半，营业额$9,000-$10,000, 售$238,000+货。
34. 菜店位于西区，周营业额$25,000,夫妇经营年利润13万多，东主10年，售25万+货。
35. 著名中餐馆，可座100，周租$835含税，营业额1万5，店主退休，售$128,000+货。
36. 超市带加油站位大障碍岛，年销售160万，生意卖40万+货，物业130万。
37. 著名品牌奶茶店新西兰总代理，发展潜力大，东主回国必售，只需$65,000+货。
38. 咖啡店位于中区，周租$731+GST，每周六天，营业额$20,000,售$590,000+货。
39. Dairy北岸，位置好，周租$660+GST,平均周营业额$10,000,东主8年，售$118,000+货。
40. 中餐馆大学附近，可座48人，周租$936含税，封城之后，老板不想干了，出价就谈。
41. Domino Pizza 北岸，老板一人自雇收入可16-17万，无需经验，售57万+货。
42. 咖啡工业区，每周五天，现营业额$7,500, 咖啡15公斤，简单易经营，售$168,000+货。
43. 著名中餐馆，周租$1,348含GST, 饭市营业额已经2万5，潜力大，售$385,000+货。
44. 寿司和亚洲食品快餐店位于大型购物商场，周营业额$10,000, 售$220,000+货。
45. Dairy位于奥克兰以外，周租$470, 周营业额$16,000, 利润11万，售$199,000+货。
46. 宠物食品/保健品生产厂，RMP认证，全新设备，投资了50多万，东主回国，看厂还价。
47. 著名华人超市黄金地段，大量停车，近2000平方米，营业额8万，售100万+货。
48. 按摩院位市中心，两年前重新装修，四个包间，目前周收入3-5千，潜力大，售16万。
49. 服装百货店，繁忙大街，年营业收入60万，毛利率50%以上，售2万+货。
50. 羊毛被工厂，设备状况良好，2020年报表销售80多万，东主回国必售，半价40万+货。
51. 商业洗衣厂，华人著名品牌，年营业额50万，东主16年，售$400,000+货（约6万）。
52. 台球，麻将室位于北岸，近400平方米，年前装修花了8万多，店主回国，只售5万8。
53. 两元店位购物中心，周租$1,076+税，周营业额6千，毛利50%以上，售2万+货。
54. 发廊位于Ponsonby，目前专做男士，可以增加项目，周租$673+税，只售$50,000+货。
相关阅读：
注：凡新西兰中文先驱网引用、摘录或转自其他媒体的作品， 本网对其观点、真实性和知识产权恕不负责。新西兰中文先驱网致力 于帮助文章传播，希望能够与作者建立长期合作关系。 若有任何问题请联系[email protected]。
chineseherald.co.nz All Rights Reserved 版权所有
(责编：丹妮)
