出租房里潮湿发霉 华人房东被罚9900纽币
2020年7月24日 10:232019年,他们开始在房子里发现霉点。
新西兰中文先驱网 Lesley 编译 日前,奥克兰的两名租户将他们的房东告上了法庭,指控其房子不适合居住,这两名租户将获赔9900纽币。
Ting Xiao和Zheng Zhao是最近刚从中国到新西兰的新移民。物业经理Stella Ren在得知了两人的遭遇后,开始参与其中。
法庭裁决房东Shiyu Dong必须立即向这对租房夫妇支付9904.48纽币,这是根据六个部分的原因计算出来的赔偿金额,其中包括导水管导致水渗入墙壁,致使房子潮湿发霉,需赔偿6050纽币。
Johnson Roofing屋顶公司曾指出房子的问题说:“请注意,现有的导水管搞错了方向,导致导水管蓄水又漏水。”
这对夫妻房客的孩子们住在潮湿发霉的房子里,最终患上了流感,身上还出了疹子。
2019年,他们开始在房子里发现霉点。租户说,尽管他们将问题告知了房东,但房东没有解决任何问题。
Ren称这套房子“不适合居住”,并提供了例行检查文件,其中一间卧室的整面墙都“布满了霉点”,客厅的墙上还可以看到正在生长的霉。
法庭还要求房东Dong向租户支付共计2500纽币的惩戒性赔偿,其中包括300纽币的罚款,因为他没有在租赁协议中做出保温方面的声明。
租金也降低了3%,因为甲板需要修理,甲板的木板已经开裂,突出的边缘存在致人受伤的风险。
此外,房东还丢了前门的钥匙,给房客们带来了很大的不便,因为如果前门从外面锁上了的话,他们就进不去房子。
房客们还声称,由于房东在房子里安装了摄像头,所以他们的隐私也受到了侵犯。不过这一投诉已被驳回,因为摄像头是不工作的,也没有证据表明摄像头起过作用。
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